Treuenbrietzen
Median
20 €/m²
Richtwertzonen
32
Stichtag
01.01.2026
Wer Bodenrichtwerte in Treuenbrietzen einordnen will, findet einen Median von 20 €/m² (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 50 €/m².
Aus 32 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Treuenbrietzen ein Median von 20 €/m²; Abschlag von 60 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 32 | BORIS |
| Median | 20 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 50 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Treuenbrietzen im Landkreis Potsdam-Mittelmark: Rang 30 von 38 nach Median-Bodenrichtwert.
Innerhalb von Treuenbrietzen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 20 €/m², 25er-Perzentil 15 €/m², 75er-Perzentil 23 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 32 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
10 €/m²
Perzentil 25
15 €/m²
Median
20 €/m²
Perzentil 75
23 €/m²
Treuenbrietzen ist mischgeprägt: 68,8 % der Richtwertzonen vereinen Wohn- und Gewerbenutzung.
Mischnutzung
22
Richtwertzonen
Wohnen
5
Richtwertzonen
Gewerbe
4
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Potsdam-Mittelmark reichen die Bodenrichtwerte von 180 €/m² bis 560 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Kleinmachnow | 560 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| Teltow | 390 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| Stahnsdorf | 250 €/m² | 21 | 01.01.2026 |
| Nuthetal | 180 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
In Treuenbrietzen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
In Treuenbrietzen ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Treuenbrietzen liegt bei 20 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 10 und 170 €/m².
Die Auswertung in Treuenbrietzen stützt sich auf 32 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Treuenbrietzen zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Treuenbrietzen und der Landkreis Potsdam-Mittelmark unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 20 €/m² gegenüber 50 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Treuenbrietzen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Treuenbrietzen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Treuenbrietzen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Treuenbrietzen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Treuenbrietzen
Median
20 €/m²
Richtwertzonen
32
Landkreis-Median
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
