Gemeinde · Landkreis Märkisch-Oderland Märkisch-Oderland · Brandenburg

Bodenrichtwert Petershagen/Eggersdorf

Mit 270 €/m² über Wohnbauland spiegelt der Bodenrichtwert in Petershagen/Eggersdorf das Niveau des Landkreises Märkisch-Oderland zum Stichtag 01.01.2026 wider. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 27 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Petershagen/Eggersdorf im Überblick: 12 Richtwertzonen, Median 270 €/m² über Wohnbauland. Niveau weitgehend auf Kreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Petershagen/Eggersdorf auf der Karte

Median Petershagen/Eggersdorf

Stichtag 2026

260 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 27
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Märkisch-Oderland: 15 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

270 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

8 von 18

Gemeinden im Landkreis Märkisch-Oderland

Median

260 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Petershagen/Eggersdorf reicht von 0,4 bis 340 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 46 und 270 €/m².

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

46 €/m²

Median

260 €/m²

75 %-Quantil

270 €/m²

Maximum

340 €/m²

Günstigste Zone

0,4 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

340 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 270 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 27 Zonen

unter 150 €40,7 %

150–350 €59,3 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 27 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

In Petershagen/Eggersdorf verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 60 €/m² (2010) auf 260 €/m² (2026); kumuliert +333,3 %.

Median-Bodenrichtwert in Petershagen/Eggersdorf je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 8–27 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Petershagen/Eggersdorf ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Petershagen/Eggersdorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 27 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 27 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Petershagen/Eggersdorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Petershagen/Eggersdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Petershagen/Eggersdorf?

In Petershagen/Eggersdorf weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 260 €/m² aus, gestützt auf 27 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/LGB Brandenburg, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Petershagen/Eggersdorf?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Petershagen/Eggersdorf beträgt 27. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Petershagen/Eggersdorf am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Petershagen/Eggersdorf ist Unbebaut. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Petershagen/Eggersdorf einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Petershagen/Eggersdorf liegt bei 260 €/m², der Median des Landkreises Märkisch-Oderland bei 15 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Petershagen/Eggersdorf aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Petershagen/Eggersdorf auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Petershagen/Eggersdorf

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