Grundsteuer-Hebesatz im Heidekreis
Der Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Heidekreis im Datenjahr 2025 357 %. Er liegt 57 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Niedersachsen von 300 %. Der Kreis selbst erhebt keinen Hebesatz, und der Wert ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde: Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid, am schnellsten im Rechner.
- Gegenüber Land
- +57 Pp.
- Median der Gemeinde-Hebesätze B in Niedersachsen: 300 %
- Rang
- 18 von 45
- Kreise und kreisfreie Städte in Niedersachsen, nach Hebesatz B
- Spanne der Gemeinden
- 200 % bis 610 %
- Hademstorf bis Munster
- Kreis oder Stadt mit ähnlichem Hebesatz
- −2 Pp.
- Hameln-Pyrmont: 355 %
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Hebesatz im Heidekreis?
Für die Grundsteuer B beträgt der Median im Heidekreis 2025 357 %. Grundlage sind die von Destatis gemeldeten Hebesätze B, Stichtag 30.06.2025. 23 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Der Kreis setzt keinen eigenen Hebesatz. Die Spanne reicht von 200 % in Hademstorf bis 610 % in Munster.
Welche Gemeinde hat welchen Hebesatz im Heidekreis?
Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Heidekreis im Datenjahr 2025. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.
| Munster | 610 % | +110 Pp. | über Gebietsmedian |
| Schneverdingen | 584 % | +119 Pp. | über Gebietsmedian |
| Wietzendorf | 580 % | +160 Pp. | über Gebietsmedian |
| Rethem (Aller) | 500 % | ±0 Pp. | über Gebietsmedian |
| Frankenfeld | 490 % | ±0 Pp. | über Gebietsmedian |
| Böhme | 450 % | ±0 Pp. | über Gebietsmedian |
| Schwarmstedt | 450 % | −70 Pp. | über Gebietsmedian |
| Soltau | 450 % | −10 Pp. | über Gebietsmedian |
| Bispingen | 420 % | +10 Pp. | über Gebietsmedian |
| Häuslingen | 420 % | ±0 Pp. | über Gebietsmedian |
| Neuenkirchen | 410 % | −40 Pp. | über Gebietsmedian |
| Hodenhagen | 357 % | −83 Pp. | auf Gebietsmedian |
| Lindwedel | 340 % | −180 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Bad Fallingbostel | 306 % | −144 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Walsrode | 300 % | −75 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Eickeloh | 263 % | −157 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Ahlden (Aller) | 258 % | −222 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Buchholz (Aller) | 255 % | −120 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Essel | 246 % | −244 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Gilten | 243 % | −232 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Grethem | 242 % | −168 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Hademstorf | 200 % | −200 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Osterheide, gemfr. Bezirk | 200 % | −175 Pp. | unter Gebietsmedian |
Hebesatz B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Wenn der Vergleich das Reformjahr 2025 überschreitet, lässt sich aus der Änderung des Satzes allein keine Änderung der Jahressteuer ableiten.
Wie steht der Heidekreis im Landesvergleich da?
Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Heidekreis im Datenjahr 2025 357 %. Er liegt 57 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Niedersachsen (300 %).
- Braunschweig750
- Wilhelmshaven630
- Wolfsburg586
- Region Hannover579
- Delmenhorst557
- Osnabrück545
- Salzgitter540
- Oldenburg (Oldb)539
- Peine490
- Emden480
- Friesland420
- Osterholz420
- Hildesheim397
- Wolfenbüttel376
- Lüneburg375
- Wesermarsch370
- Stade360
- Heidekreis357
- Hameln-Pyrmont355
- Harburg351
- Goslar350
- Oldenburg350
- Gifhorn329
- Celle327
- Osnabrück320
- Verden312
- Cloppenburg310
- Vechta310
- Göttingen304
- Aurich300
- Ammerland293
- Northeim287
- Nienburg (Weser)277
- Grafschaft Bentheim267
- Rotenburg (Wümme)266
- Cuxhaven260
- Diepholz250
- Leer247
- Wittmund240
- Holzminden236
- Emsland234
- Schaumburg230
- Uelzen216
- Lüchow-Dannenberg197
- Helmstedt190
Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Warum hier kein bundesweiter Vergleich steht: Niedersachsen rechnet nach einem eigenen Ländermodell. Der Grundsteuermessbetrag entsteht dort auf einem anderen Weg als im Bundesmodell, dem die meisten Länder folgen. Ein Hebesatz aus Niedersachsen und ein Hebesatz aus einem Bundesmodell-Land messen deshalb nicht dasselbe. Aussagekräftig bleibt der Vergleich innerhalb von Niedersachsen.
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 357 %. Grundsteuer berechnen
Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?
Aufgeführt sind die Kreise und kreisfreien Städte in Niedersachsen, die beim Hebesatz B dem Heidekreis am nächsten kommen. Ausgewählt wird nach der Höhe des Werts, nicht nach räumlicher Nähe. In der Spalte steht je Kreis der von Grundradar berechnete Median seiner Gemeinde-Hebesätze B.
| Stade | 360 %Median | 40 | +3 Pp. |
| Hameln-Pyrmont | 355 %Median | 8 | −2 Pp. |
| Harburg | 351 %Median | 42 | −6 Pp. |
| Goslar | 350 %Median | 7 | −7 Pp. |
| Oldenburg | 350 %Median | 15 | −7 Pp. |
Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?
Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Heidekreis je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.
Welches Bewertungsmodell gilt hier?
In Niedersachsen gilt ein eigenes Ländermodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell. Der Hebesatz B bleibt der kommunale Faktor. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 NGrStG (Niedersächsisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung, § 5 = Hebesatzrecht).
Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Hebesatz B ist eine Eingangsgröße der Jahressteuer. Die zweite ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid.
Was die Karte im Heidekreis zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte im Heidekreis auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Eigentümerquote im Heidekreis auf der KarteMehr zur Ebene Eigentümerquote
- Nettokaltmiete im Heidekreis auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Hochwasser im Heidekreis auf der Karte
- Lärm im Heidekreis auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
Häufige Fragen zum Hebesatz im Heidekreis
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Heidekreis?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Heidekreis bei 357 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B. 23 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Die Spanne reicht von 200 % bis 610 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Munster (610 %), Schneverdingen (584 %) und Wietzendorf (580 %); am günstigsten Hademstorf (200 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz, der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Die Grundsteuer B in Niedersachsen wird zusätzlich nach § 2 und § 5 NGrStG eingeordnet.
- Kennzahl
- Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet
- Quelle
- Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
- Datenjahr
- 2025, Stichtag 30.06.2025
- Aggregation
- Median über die von Destatis gemeldeten Hebesätze B im Heidekreis
- Gemeinden mit Hebesatz B über 0 %
- 23
- Stichprobe
- 10. und 90. Perzentil werden aus den veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B berechnet.
- Lizenz und Recht
- Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 2 und § 5 NGrStG.
- Lizenz
- Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.
Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.
Der Hebesatz ist nur ein Teil der Entscheidung
Prüfen Sie das konkrete Grundstück und ordnen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise ein.
Rechnen Sie Ihre Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde im Heidekreis.
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