Einordnung im Landkreis Osnabrück und in Niedersachsen
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Osnabrück bei 320 %. Damit liegt er 20 Prozentpunkte über dem Median in Niedersachsen (300 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 320 %
Gemeinden im Landkreis Osnabrück
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Landkreis Osnabrück. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 320 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Bad Iburg, Stadt | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Belm | 391 % | −19 | ▲ über Median | |
| Dissen am Teutoburger Wald, Stadt | 385 % | +5 | ▲ über Median | |
| Georgsmarienhütte, Stadt | 369 % | −26 | ▲ über Median | |
| Bad Rothenfelde | 365 % | +5 | ▲ über Median | |
| Bohmte | 360 % | −20 | ▲ über Median | |
| Quakenbrück, Stadt | 360 % | −20 | ▲ über Median | |
| Ostercappeln | 350 % | −30 | ▲ über Median | |
| Bad Laer | 345 % | −15 | ▲ über Median | |
| Bersenbrück, Stadt | 340 % | −40 | ▲ über Median | |
| Bissendorf | 340 % | −40 | ▲ über Median | |
| Glandorf | 335 % | +5 | ▲ über Median | |
| Hilter am Teutoburger Wald | 335 % | −10 | ▲ über Median | |
| Nortrup | 330 % | −50 | ▲ über Median | |
| Alfhausen | 320 % | −100 | = Median | |
| Hagen am Teutoburger Wald | 320 % | ±0 | = Median | |
| Hasbergen | 320 % | ±0 | = Median | |
| Wallenhorst | 320 % | ±0 | = Median | |
| Ankum | 310 % | −70 | ▼ unter Median | |
| Melle, Stadt | 310 % | −55 | ▼ unter Median | |
| Fürstenau, Stadt | 300 % | −60 | ▼ unter Median | |
| Rieste | 295 % | −85 | ▼ unter Median | |
| Bad Essen | 290 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Eggermühlen | 280 % | −120 | ▼ unter Median | |
| Kettenkamp | 270 % | −150 | ▼ unter Median | |
| Neuenkirchen | 270 % | −110 | ▼ unter Median | |
| Bramsche, Stadt | 260 % | −90 | ▼ unter Median | |
| Merzen | 260 % | −120 | ▼ unter Median | |
| Voltlage | 260 % | −140 | ▼ unter Median | |
| Badbergen | 250 % | −130 | ▼ unter Median | |
| Berge | 250 % | −110 | ▼ unter Median | |
| Gehrde | 250 % | −170 | ▼ unter Median | |
| Bippen | 230 % | −130 | ▼ unter Median | |
| Menslage | 220 % | −150 | ▼ unter Median |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Niedersachsen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Landkreises Osnabrück, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Landkreis Osnabrück | |
|---|---|---|---|---|
| Holzminden | 236 % | 32 | −84 Pp. | |
| Emsland | 234 % | 60 | −86 Pp. | |
| Schaumburg | 230 % | 38 | −90 Pp. | |
| Uelzen | 216 % | 27 | −104 Pp. | |
| Lüchow-Dannenberg | 197 % | 27 | −123 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Niedersachsen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Landkreis Osnabrück je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
In Niedersachsen gilt ein eigenes Ländermodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 NGrStG (Niedersächsisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung, § 5 = Hebesatzrecht).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Osnabrück
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Osnabrück?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Osnabrück bei 320 % über 34 Gemeinden. Die Spanne reicht von 220 % bis 400 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Bad Iburg, Stadt (400 %), Belm (391 %), Dissen am Teutoburger Wald, Stadt (385 %); am günstigsten Menslage (220 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Niedersachsen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 NGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 34 Gemeinden im Landkreis Osnabrück |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |