Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 320 % liegt der Kreis Osnabrück über dem Niedersachsen-Median (300 %) und unter dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 320 %
Gemeinden im Kreis Osnabrück
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Osnabrück. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 320 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Bad Iburg, Stadt | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Belm | 391 % | −19 | ▲ über Median | |
| Dissen am Teutoburger Wald, Stadt | 385 % | +5 | ▲ über Median | |
| Georgsmarienhütte, Stadt | 369 % | −26 | ▲ über Median | |
| Bad Rothenfelde | 365 % | +5 | ▲ über Median | |
| Bohmte | 360 % | −20 | ▲ über Median | |
| Quakenbrück, Stadt | 360 % | −20 | ▲ über Median | |
| Ostercappeln | 350 % | −30 | ▲ über Median | |
| Bad Laer | 345 % | −15 | ▲ über Median | |
| Bersenbrück, Stadt | 340 % | −40 | ▲ über Median | |
| Bissendorf | 340 % | −40 | ▲ über Median | |
| Glandorf | 335 % | +5 | ▲ über Median | |
| Hilter am Teutoburger Wald | 335 % | −10 | ▲ über Median | |
| Nortrup | 330 % | −50 | ▲ über Median | |
| Alfhausen | 320 % | −100 | = Median | |
| Hagen am Teutoburger Wald | 320 % | ±0 | = Median | |
| Hasbergen | 320 % | ±0 | = Median | |
| Wallenhorst | 320 % | ±0 | = Median | |
| Ankum | 310 % | −70 | ▼ unter Median | |
| Melle, Stadt | 310 % | −55 | ▼ unter Median | |
| Fürstenau, Stadt | 300 % | −60 | ▼ unter Median | |
| Rieste | 295 % | −85 | ▼ unter Median | |
| Bad Essen | 290 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Eggermühlen | 280 % | −120 | ▼ unter Median | |
| Kettenkamp | 270 % | −150 | ▼ unter Median | |
| Neuenkirchen | 270 % | −110 | ▼ unter Median | |
| Bramsche, Stadt | 260 % | −90 | ▼ unter Median | |
| Merzen | 260 % | −120 | ▼ unter Median | |
| Voltlage | 260 % | −140 | ▼ unter Median | |
| Badbergen | 250 % | −130 | ▼ unter Median | |
| Berge | 250 % | −110 | ▼ unter Median | |
| Gehrde | 250 % | −170 | ▼ unter Median | |
| Bippen | 230 % | −130 | ▼ unter Median | |
| Menslage | 220 % | −150 | ▼ unter Median |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Niedersachsen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Osnabrück – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Osnabrück | |
|---|---|---|---|---|
| Holzminden | 236 % | 32 | −84 Pp. | |
| Emsland | 234 % | 60 | −86 Pp. | |
| Schaumburg | 230 % | 38 | −90 Pp. | |
| Uelzen | 216 % | 27 | −104 Pp. | |
| Lüchow-Dannenberg | 197 % | 27 | −123 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Niedersachsen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Osnabrück je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
In Niedersachsen gilt ein eigenes Ländermodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 NGrStG (Niedersächsisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung, § 5 = Hebesatzrecht).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Osnabrück
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Osnabrück?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Osnabrück bei 320 % über 34 Gemeinden. Die Spanne reicht von 220 % bis 400 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Bad Iburg, Stadt (400 %), Belm (391 %), Dissen am Teutoburger Wald, Stadt (385 %); am günstigsten Menslage (220 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Niedersachsen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 NGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 34 Gemeinden im Kreis Osnabrück |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |