Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Ländermodell

Grundsteuer-Hebesatz im Landkreis Verden

Der Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Verden im Datenjahr 2025 312 %. Er liegt 12 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Niedersachsen von 300 %. Der Kreis selbst erhebt keinen Hebesatz, und der Wert ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde: Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid, am schnellsten im Rechner.

Grundsteuer berechnen Alle Gemeinden im Landkreis Verden

Gegenüber Land: +12 Pp.; Median der Gemeinde-Hebesätze B in Niedersachsen: 300 %
Rang: 26 von 45; Kreise und kreisfreie Städte in Niedersachsen, nach Hebesatz B
Spanne der Gemeinden: 225 % bis 495 %; Blender bis Verden (Aller), Stadt
Nachbarkreis: −76 Pp.; Holzminden: 236 %

Welche Gemeinde hat welchen Hebesatz im Landkreis Verden?

Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Landkreis Verden im Datenjahr 2025. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.

Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Verden

Verden (Aller), Stadt	495 %	+20 Pp.	über Gebietsmedian
Oyten	460 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Achim, Stadt	433 %	+13 Pp.	über Gebietsmedian
Langwedel, Flecken	328 %	−52 Pp.	über Gebietsmedian
Riede	315 %	−165 Pp.	über Gebietsmedian
Ottersberg, Flecken	312 %	−73 Pp.	auf Gebietsmedian
Kirchlinteln	308 %	−152 Pp.	unter Gebietsmedian
Thedinghausen	280 %	−90 Pp.	unter Gebietsmedian
Dörverden	267 %	−103 Pp.	unter Gebietsmedian
Emtinghausen	230 %	−160 Pp.	unter Gebietsmedian
Blender	225 %	−145 Pp.	unter Gebietsmedian

Hebesatz B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Wenn der Vergleich das Reformjahr 2025 überschreitet, lässt sich aus der Änderung des Satzes allein keine Änderung der Jahressteuer ableiten.

Warum lässt sich im Landkreis Verden nicht landesweit vergleichen?

Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Verden im Datenjahr 2025 312 %. Er liegt 12 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Niedersachsen (300 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis und kreisfreier Stadt in Niedersachsen · %

Landesmedian 300

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Warum hier kein bundesweiter Vergleich steht: Niedersachsen rechnet nach einem eigenen Ländermodell. Der Grundsteuermessbetrag entsteht dort auf einem anderen Weg als im Bundesmodell, dem die meisten Länder folgen. Ein Hebesatz aus Niedersachsen und ein Hebesatz aus einem Bundesmodell-Land messen deshalb nicht dasselbe. Aussagekräftig bleibt der Vergleich innerhalb von Niedersachsen.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 312 %. Grundsteuer berechnen

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Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Die aufgeführten Gebiete in Niedersachsen haben einen ähnlichen von Grundradar berechneten Median der Gemeinde-Hebesätze B. Die Auswahl bezieht sich auf die Höhe des Medians, nicht auf räumliche Nähe. Bei einer kreisfreien Stadt steht in der Spalte kein Median, sondern ihr einziger gemeldeter Hebesatz B.

Gebiete in Niedersachsen mit ähnlichem Hebesatz B

Holzminden	236 %Median	32	−76 Pp.
Emsland	234 %Median	60	−78 Pp.
Schaumburg	230 %Median	38	−82 Pp.
Uelzen	216 %Median	27	−96 Pp.
Lüchow-Dannenberg	197 %Median	27	−115 Pp.

Die Werte liegen dem Median dieses Gebiets am nächsten. Daraus folgt keine räumliche Nachbarschaft.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Verden je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B im Landkreis Verden je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

In Niedersachsen gilt ein eigenes Ländermodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell. Der Hebesatz B bleibt der kommunale Faktor. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 NGrStG (Niedersächsisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung, § 5 = Hebesatzrecht).

Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.

Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Verden

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Verden?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Verden bei 312 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B. 11 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Die Spanne reicht von 225 % bis 495 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Verden (Aller), Stadt (495 %), Oyten (460 %), Achim, Stadt (433 %); am günstigsten Blender (225 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz, der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Niedersachsen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 NGrStG eingeordnet.

Kennzahl: Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Median über die von Destatis gemeldeten Hebesätze B im Landkreis Verden
Gemeinden mit Hebesatz B über 0 %: 11
Stichprobe: Für dieses Gebiet liegen zu wenige veröffentlichte Gemeinde-Hebesätze B für stabile Perzentile vor. Genannt werden deshalb nur niedrigster und höchster Satz.
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 2 und § 5 NGrStG.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

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