Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 312 % liegt der Kreis Verden über dem Niedersachsen-Median (300 %) und unter dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 312 %
Gemeinden im Kreis Verden
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Verden. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 312 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Verden (Aller), Stadt | 495 % | +20 | ▲ über Median | |
| Oyten | 460 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Achim, Stadt | 433 % | +13 | ▲ über Median | |
| Langwedel, Flecken | 328 % | −52 | ▲ über Median | |
| Riede | 315 % | −165 | ▲ über Median | |
| Ottersberg, Flecken | 312 % | −73 | = Median | |
| Kirchlinteln | 308 % | −152 | ▼ unter Median | |
| Thedinghausen | 280 % | −90 | ▼ unter Median | |
| Dörverden | 267 % | −103 | ▼ unter Median | |
| Emtinghausen | 230 % | −160 | ▼ unter Median | |
| Blender | 225 % | −145 | ▼ unter Median |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Niedersachsen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Verden – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Verden | |
|---|---|---|---|---|
| Holzminden | 236 % | 32 | −76 Pp. | |
| Emsland | 234 % | 60 | −78 Pp. | |
| Schaumburg | 230 % | 38 | −82 Pp. | |
| Uelzen | 216 % | 27 | −96 Pp. | |
| Lüchow-Dannenberg | 197 % | 27 | −115 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Niedersachsen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Verden je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
In Niedersachsen gilt ein eigenes Ländermodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 NGrStG (Niedersächsisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung, § 5 = Hebesatzrecht).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Verden
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Verden?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Verden bei 312 % über 11 Gemeinden. Die Spanne reicht von 225 % bis 495 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Verden (Aller), Stadt (495 %), Oyten (460 %), Achim, Stadt (433 %); am günstigsten Blender (225 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Niedersachsen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 NGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 11 Gemeinden im Kreis Verden |
| Stichprobe | Kleine Stichprobe: Minimum und Maximum ersetzen p10/p90 |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |