Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 216 % liegt der Kreis Uelzen unter dem Niedersachsen-Median (300 %) und unter dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 216 %
Gemeinden im Kreis Uelzen
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Uelzen. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 216 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Bad Bevensen, Stadt | 603 % | −27 | ▲ über Median | |
| Uelzen, Hansestadt | 475 % | +25 | ▲ über Median | |
| Bienenbüttel | 467 % | −123 | ▲ über Median | |
| Ebstorf,Klosterflecken | 400 % | −50 | ▲ über Median | |
| Bad Bodenteich, Flecken | 349 % | −171 | ▲ über Median | |
| Suderburg | 303 % | −202 | ▲ über Median | |
| Wrestedt | 296 % | −264 | ▲ über Median | |
| Barum | 286 % | −134 | ▲ über Median | |
| Himbergen | 233 % | −187 | ▲ über Median | |
| Suhlendorf | 231 % | −219 | ▲ über Median | |
| Emmendorf | 230 % | −150 | ▲ über Median | |
| Rätzlingen | 221 % | −169 | ▲ über Median | |
| Rosche | 220 % | −180 | ▲ über Median | |
| Lüder | 216 % | −264 | = Median | |
| Hanstedt | 215 % | −155 | ▼ unter Median | |
| Natendorf | 215 % | −175 | ▼ unter Median | |
| Soltendieck | 208 % | −292 | ▼ unter Median | |
| Wriedel | 207 % | −183 | ▼ unter Median | |
| Schwienau | 206 % | −154 | ▼ unter Median | |
| Altenmedingen | 200 % | −220 | ▼ unter Median | |
| Gerdau | 200 % | −160 | ▼ unter Median | |
| Jelmstorf | 200 % | −180 | ▼ unter Median | |
| Weste | 195 % | −185 | ▼ unter Median | |
| Oetzen | 191 % | −219 | ▼ unter Median | |
| Römstedt | 185 % | −195 | ▼ unter Median | |
| Eimke | 170 % | −220 | ▼ unter Median | |
| Stoetze | 155 % | −205 | ▼ unter Median |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Niedersachsen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Uelzen – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Uelzen | |
|---|---|---|---|---|
| Schaumburg | 230 % | 38 | +14 Pp. | |
| Emsland | 234 % | 60 | +18 Pp. | |
| Lüchow-Dannenberg | 197 % | 27 | −19 Pp. | |
| Holzminden | 236 % | 32 | +20 Pp. | |
| Wittmund | 240 % | 19 | +24 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Niedersachsen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Uelzen je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
In Niedersachsen gilt ein eigenes Ländermodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 NGrStG (Niedersächsisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung, § 5 = Hebesatzrecht).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Uelzen
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Uelzen?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Uelzen bei 216 % über 27 Gemeinden. Die Spanne reicht von 155 % bis 603 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Bad Bevensen, Stadt (603 %), Uelzen, Hansestadt (475 %), Bienenbüttel (467 %); am günstigsten Stoetze (155 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Niedersachsen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 NGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 27 Gemeinden im Kreis Uelzen |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |