Grundsteuer-Hebesatz im Landkreis Uelzen
Der Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Uelzen im Datenjahr 2025 216 %. Er liegt 84 Prozentpunkte unter dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Niedersachsen von 300 %. Der Kreis selbst erhebt keinen Hebesatz, und der Wert ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde: Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid, am schnellsten im Rechner.
- Gegenüber Land
- −84 Pp.
- Median der Gemeinde-Hebesätze B in Niedersachsen: 300 %
- Rang
- 43 von 45
- Kreise und kreisfreie Städte in Niedersachsen, nach Hebesatz B
- Spanne der Gemeinden
- 155 % bis 603 %
- Stoetze bis Bad Bevensen, Stadt
- Nachbarkreis
- +14 Pp.
- Schaumburg: 230 %
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Hebesatz im Landkreis Uelzen?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Uelzen 2025 bei 216 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B, Stichtag 30.06.2025. 27 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde. Die Spanne reicht von 155 % in Stoetze bis 603 % in Bad Bevensen, Stadt.
Welche Gemeinde hat welchen Hebesatz im Landkreis Uelzen?
Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Landkreis Uelzen im Datenjahr 2025. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.
| Bad Bevensen, Stadt | 603 % | −27 Pp. | über Gebietsmedian |
| Uelzen, Hansestadt | 475 % | +25 Pp. | über Gebietsmedian |
| Bienenbüttel | 467 % | −123 Pp. | über Gebietsmedian |
| Ebstorf,Klosterflecken | 400 % | −50 Pp. | über Gebietsmedian |
| Bad Bodenteich, Flecken | 349 % | −171 Pp. | über Gebietsmedian |
| Suderburg | 303 % | −202 Pp. | über Gebietsmedian |
| Wrestedt | 296 % | −264 Pp. | über Gebietsmedian |
| Barum | 286 % | −134 Pp. | über Gebietsmedian |
| Himbergen | 233 % | −187 Pp. | über Gebietsmedian |
| Suhlendorf | 231 % | −219 Pp. | über Gebietsmedian |
| Emmendorf | 230 % | −150 Pp. | über Gebietsmedian |
| Rätzlingen | 221 % | −169 Pp. | über Gebietsmedian |
| Rosche | 220 % | −180 Pp. | über Gebietsmedian |
| Lüder | 216 % | −264 Pp. | auf Gebietsmedian |
| Hanstedt | 215 % | −155 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Natendorf | 215 % | −175 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Soltendieck | 208 % | −292 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Wriedel | 207 % | −183 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Schwienau | 206 % | −154 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Altenmedingen | 200 % | −220 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Gerdau | 200 % | −160 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Jelmstorf | 200 % | −180 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Weste | 195 % | −185 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Oetzen | 191 % | −219 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Römstedt | 185 % | −195 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Eimke | 170 % | −220 Pp. | unter Gebietsmedian |
| Stoetze | 155 % | −205 Pp. | unter Gebietsmedian |
Hebesatz B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Wenn der Vergleich das Reformjahr 2025 überschreitet, lässt sich aus der Änderung des Satzes allein keine Änderung der Jahressteuer ableiten.
Warum lässt sich im Landkreis Uelzen nicht landesweit vergleichen?
Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Uelzen im Datenjahr 2025 216 %. Er liegt 84 Prozentpunkte unter dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Niedersachsen (300 %).
- Braunschweig, Stadt750
- Wilhelmshaven, Stadt630
- Wolfsburg, Stadt586
- Region Hannover579
- Delmenhorst, Stadt557
- Osnabrück, Stadt545
- Salzgitter, Stadt540
- Oldenburg (Oldb), Stadt539
- Peine490
- Emden, Stadt480
- Friesland420
- Osterholz420
- Hildesheim397
- Wolfenbüttel376
- Lüneburg375
- Wesermarsch370
- Stade360
- Heidekreis357
- Hameln-Pyrmont355
- Harburg351
- Goslar350
- Oldenburg350
- Gifhorn329
- Celle327
- Osnabrück320
- Verden312
- Cloppenburg310
- Vechta310
- Göttingen304
- Aurich300
- Ammerland293
- Northeim287
- Nienburg (Weser)277
- Grafschaft Bentheim267
- Rotenburg (Wümme)266
- Cuxhaven260
- Diepholz250
- Leer247
- Wittmund240
- Holzminden236
- Emsland234
- Schaumburg230
- Uelzen216
- Lüchow-Dannenberg197
- Helmstedt190
Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Warum hier kein bundesweiter Vergleich steht: Niedersachsen rechnet nach einem eigenen Ländermodell. Der Grundsteuermessbetrag entsteht dort auf einem anderen Weg als im Bundesmodell, dem die meisten Länder folgen. Ein Hebesatz aus Niedersachsen und ein Hebesatz aus einem Bundesmodell-Land messen deshalb nicht dasselbe. Aussagekräftig bleibt der Vergleich innerhalb von Niedersachsen.
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 216 %. Grundsteuer berechnen
Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?
Die aufgeführten Gebiete in Niedersachsen haben einen ähnlichen von Grundradar berechneten Median der Gemeinde-Hebesätze B. Die Auswahl bezieht sich auf die Höhe des Medians, nicht auf räumliche Nähe. Bei einer kreisfreien Stadt steht in der Spalte kein Median, sondern ihr einziger gemeldeter Hebesatz B.
| Wittmund | 240 %Median | 19 | +24 Pp. |
| Holzminden | 236 %Median | 32 | +20 Pp. |
| Emsland | 234 %Median | 60 | +18 Pp. |
| Schaumburg | 230 %Median | 38 | +14 Pp. |
| Lüchow-Dannenberg | 197 %Median | 27 | −19 Pp. |
Die Werte liegen dem Median dieses Gebiets am nächsten. Daraus folgt keine räumliche Nachbarschaft.
Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?
Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Uelzen je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.
Welches Bewertungsmodell gilt hier?
In Niedersachsen gilt ein eigenes Ländermodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell. Der Hebesatz B bleibt der kommunale Faktor. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 NGrStG (Niedersächsisches Grundsteuergesetz; § 2 = Bemessung, § 5 = Hebesatzrecht).
Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Hebesatz B ist eine Eingangsgröße der Jahressteuer. Die zweite ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid.
Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Uelzen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Uelzen?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Uelzen bei 216 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B. 27 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Die Spanne reicht von 155 % bis 603 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Bad Bevensen, Stadt (603 %), Uelzen, Hansestadt (475 %), Bienenbüttel (467 %); am günstigsten Stoetze (155 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz, der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Niedersachsen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 NGrStG eingeordnet.
- Kennzahl
- Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet
- Quelle
- Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
- Datenjahr
- 2025, Stichtag 30.06.2025
- Aggregation
- Median über die von Destatis gemeldeten Hebesätze B im Landkreis Uelzen
- Gemeinden mit Hebesatz B über 0 %
- 27
- Stichprobe
- 10. und 90. Perzentil werden aus den veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B berechnet.
- Lizenz und Recht
- Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 2 und § 5 NGrStG.
- Lizenz
- Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.
Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.
Der Hebesatz ist nur ein Teil der Entscheidung
Prüfen Sie das konkrete Grundstück und ordnen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise ein.
Rechnen Sie Ihre Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde im Landkreis Uelzen.
Grundsteuer berechnen