Bodenrichtwert Bösleben-Wüllersleben

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Bösleben-Wüllersleben im Median 25 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Insgesamt liegen in Bösleben-Wüllersleben 6 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Bösleben-Wüllersleben weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Bösleben-Wüllersleben und der Landkreis Ilm-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 25 €/m² gegenüber 25 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bösleben-Wüllersleben auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bösleben-Wüllersleben orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bösleben-Wüllersleben muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bösleben-Wüllersleben; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.