Könnern
Median
11 €/m²
Richtwertzonen
79
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert in Könnern beträgt im Median 11 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 56 % weniger als der Landkreismedian.
Aus 79 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Könnern ein Median von 11 €/m²; Abschlag von 56 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 79 | BORIS |
| Median | 11 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 25 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Könnern belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Salzlandkreis Rang 19 von 21.
Innerhalb von Könnern streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 11 €/m², 25er-Perzentil 9 €/m², 75er-Perzentil 19 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 79 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
3 €/m²
Perzentil 25
9 €/m²
Median
11 €/m²
Perzentil 75
19 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Könnern gemeinsam.
Mischnutzung
43
Richtwertzonen
Wohnen
12
Richtwertzonen
Gewerbe
12
Richtwertzonen
Sonder
12
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Könnern die Bodenrichtwert-Spannweite von 40 bis 53 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Schönebeck (Elbe) | 53 €/m² | 105 | 01.01.2026 |
| Borne | 50 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Aschersleben | 40 €/m² | 94 | 01.01.2026 |
| Bördeland | 40 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
In Könnern sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
In Könnern ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
In Könnern weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 11 €/m² aus, gestützt auf 79 Richtwertzonen (GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026, Stichtag 01.01.2026).
In Könnern sind 79 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 11 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Könnern beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Salzlandkreis (25 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Könnern bei 11 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Könnern auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Könnern orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Könnern muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Könnern; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Könnern
Median
11 €/m²
Richtwertzonen
79
Landkreis-Median
25 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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