Gemeinde · Salzlandkreis Salzlandkreis · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Könnern

Der amtliche Bodenrichtwert in Könnern beträgt im Median 20 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 55,6 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 79 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 12 Richtwertzonen ergibt sich in Könnern ein Median von 20 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 55,6 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Könnern auf der Karte

Median Könnern

Stichtag 2026

11 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 79
Stichtag: 01.01.2026
Median Salzlandkreis: 25 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

20 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

16 von 19

Gemeinden im Salzlandkreis

Median

11 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Könnern streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 11 €/m², 25er-Perzentil 9 €/m², 75er-Perzentil 19 €/m².

Minimum

3 €/m²

25 %-Quantil

9 €/m²

Median

11 €/m²

75 %-Quantil

19 €/m²

Maximum

90 €/m²

Günstigste Zone

3 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

90 €/m²

Gewerbe · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 20 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 79 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 79 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Könnern sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Könnern am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 79 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 79 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Könnern

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Könnern?

In Könnern weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 11 €/m² aus, gestützt auf 79 Richtwertzonen (LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Könnern?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Könnern beträgt 79. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 11 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Könnern am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Könnern Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Könnern einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Salzlandkreis (25 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Könnern bei 11 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Könnern aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Könnern auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

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