Gemeinde · Salzlandkreis Salzlandkreis · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Bördeland

Der Median-Bodenrichtwert in Bördeland beträgt 75 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 66,7 % oberhalb des Kreismedians (45 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 14 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 5 Richtwertzonen ergibt sich in Bördeland ein Median von 75 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 66,7 %.

Grundstückswert berechnen Bördeland auf der Karte

Median Bördeland

Stichtag 2026

40 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 14
Stichtag: 01.01.2026
Median Salzlandkreis: 25 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

75 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 19

Gemeinden im Salzlandkreis

Median

40 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Bördeland beträgt 40 €/m² bei einer Zonenzahl von 14. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Minimum

6 €/m²

25 %-Quantil

26 €/m²

Median

40 €/m²

75 %-Quantil

54 €/m²

Maximum

100 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 75 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 14 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 14 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Bördeland sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Bördeland am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 14 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 14 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bördeland

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bördeland

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bördeland?

In Bördeland weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 40 €/m² aus, gestützt auf 14 Richtwertzonen (LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bördeland?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Bördeland beträgt 14. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Bördeland am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Bördeland stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bördeland einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Bördeland liegt bei 40 €/m², der Median des Salzlandkreises bei 25 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Bördeland aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Bördeland auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

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