Gemeinde · Salzlandkreis Salzlandkreis · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Bernburg (Saale)

Bodenrichtwerte in Bernburg (Saale) liegen mit 50 €/m² über Wohnbauland über dem Landkreisschnitt; die Abweichung beträgt 11,1 % (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 159 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Faktenüberblick in Bernburg (Saale): 78 Richtwertzonen, Median 50 €/m² über Wohnbauland. Niveau 11,1 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Bernburg (Saale) auf der Karte

Median Bernburg (Saale)

Stichtag 2026

35 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 159
Stichtag: 01.01.2026
Median Salzlandkreis: 25 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

50 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

4 von 19

Gemeinden im Salzlandkreis

Median

35 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

159

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Bernburg (Saale) reicht von 5 bis 140 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 20 und 50 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

20 €/m²

Median

35 €/m²

75 %-Quantil

50 €/m²

Maximum

140 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

140 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 50 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 159 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 159 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Für Bernburg (Saale) gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Bernburg (Saale) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 159 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 159 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bernburg (Saale)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bernburg (Saale)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bernburg (Saale)?

In Bernburg (Saale) weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 35 €/m² aus, gestützt auf 159 Richtwertzonen (LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bernburg (Saale)?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Bernburg (Saale) beträgt 159. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Bernburg (Saale) am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Bernburg (Saale) stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bernburg (Saale) einzuordnen?

Bernburg (Saale) und der Salzlandkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 35 €/m² gegenüber 25 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Bernburg (Saale) aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Bernburg (Saale) auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

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