Bodenrichtwert Schönebeck (Elbe)

In Schönebeck (Elbe) weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 53 €/m² aus, gestützt auf 105 Richtwertzonen (GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026, Stichtag 01.01.2026).

In Schönebeck (Elbe) sind 105 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 53 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Salzlandkreis (25 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) bei 53 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Schönebeck (Elbe) auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Schönebeck (Elbe) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.