Plötzkau
Median
15 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
Der amtliche Bodenrichtwert in Plötzkau beträgt im Median 15 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind 40 % weniger als der Landkreismedian.
Aus 5 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Plötzkau ein Median von 15 €/m²; Abschlag von 40 % gegenüber dem Landkreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 15 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 25 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Plötzkau belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Salzlandkreis Rang 17 von 21.
Bei 5 Bodenrichtwertzonen in Plötzkau bleibt die Verteilung kompakt: Median 15 €/m², 25er-Perzentil 6 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
6 €/m²
Median
15 €/m²
Perzentil 75
15 €/m²
Plötzkau ist mischgeprägt: 80 % der Richtwertzonen vereinen Wohn- und Gewerbenutzung.
Mischnutzung
4
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Plötzkau die Bodenrichtwert-Spannweite von 40 bis 53 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Schönebeck (Elbe) | 53 €/m² | 105 | 01.01.2026 |
| Borne | 50 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Aschersleben | 40 €/m² | 94 | 01.01.2026 |
| Bördeland | 40 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
In Plötzkau sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Plötzkau setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Plötzkau liegt bei 15 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 20 €/m².
Die Auswertung in Plötzkau stützt sich auf 5 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Plötzkau beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Plötzkau und der Landkreis Salzlandkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 15 €/m² gegenüber 25 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Plötzkau nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Plötzkau orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Plötzkau muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Plötzkau; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Plötzkau
Median
15 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
25 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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