Hergisdorf
Median
8 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2026
In Hergisdorf liegt der Bodenrichtwert mit 8 €/m² 63,6 % unter dem Median des Landkreises Mansfeld-Südharz (22 €/m²). Stichtag: 01.01.2026.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Hergisdorf: 5 Zonen, Median 8 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 8 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 22 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Mansfeld-Südharz liegt Hergisdorf auf Position 22 der 22 Gemeinden. Median 8 €/m².
In Hergisdorf basiert die kompakte Preisverteilung auf 5 Richtwertzonen mit einem Median von 8 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 8 und 18 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
8 €/m²
Median
8 €/m²
Perzentil 75
18 €/m²
Hergisdorf bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
3
Richtwertzonen
Wohnen
1
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Hergisdorf streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 30 und 38 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Sangerhausen | 38 €/m² | 111 | 01.01.2026 |
| Klostermansfeld | 35 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Benndorf | 30 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Eisleben, Lutherstadt | 30 €/m² | 93 | 01.01.2026 |
Für Hergisdorf gelten die Bodenrichtwerte von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026 zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Eine Stichtag-Reihe für Hergisdorf existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Hergisdorf liegt bei 8 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 8 und 35 €/m².
Die Auswertung in Hergisdorf stützt sich auf 5 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Hergisdorf zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Hergisdorf und der Landkreis Mansfeld-Südharz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 8 €/m² gegenüber 22 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hergisdorf auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Hergisdorf orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hergisdorf muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Hergisdorf; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Hergisdorf
Median
8 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
22 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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