Gemeinde · Landkreis Mansfeld-Südharz Mansfeld-Südharz · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Eisleben, Lutherstadt

Der Median-Bodenrichtwert in Eisleben, Lutherstadt beträgt 40 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 14,3 % über dem Kreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 93 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 30 Richtwertzonen ergibt sich in Eisleben, Lutherstadt ein Median von 40 €/m² über Wohnbauland; das sind 14,3 % über dem Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Eisleben, Lutherstadt auf der Karte

Median Eisleben, Lutherstadt

Stichtag 2026

30 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 93
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Mansfeld-Südharz: 22 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

40 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

6 von 21

Gemeinden im Landkreis Mansfeld-Südharz

Median

30 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Eisleben, Lutherstadt streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 30 €/m², 25er-Perzentil 18 €/m², 75er-Perzentil 42 €/m².

Minimum

6 €/m²

25 %-Quantil

18 €/m²

Median

30 €/m²

75 %-Quantil

42 €/m²

Maximum

140 €/m²

Günstigste Zone

6 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

140 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 40 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 93 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 93 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Eisleben, Lutherstadt weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Eisleben, Lutherstadt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 93 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 93 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Eisleben, Lutherstadt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Eisleben, Lutherstadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Eisleben, Lutherstadt?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Eisleben, Lutherstadt liegt bei 30 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 6 und 140 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Eisleben, Lutherstadt?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Eisleben, Lutherstadt stützt sich auf eine Zonenzahl von 93.

Welche Nutzungsart ist in Eisleben, Lutherstadt am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Eisleben, Lutherstadt ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Eisleben, Lutherstadt einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Eisleben, Lutherstadt liegt bei 30 €/m², der Median des Landkreises Mansfeld-Südharz bei 22 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Eisleben, Lutherstadt aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Eisleben, Lutherstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Eisleben, Lutherstadt stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Eisleben, Lutherstadt

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