Hettstedt
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
51
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Hettstedt beträgt 30 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 36,4 % oberhalb des Kreismedians (22 €/m²).
51 Bodenrichtwertzonen ergeben in Hettstedt einen Median von 30 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 36,4 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 51 | BORIS |
| Median | 30 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 22 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Hettstedt belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Mansfeld-Südharz Rang 5 von 22.
Innerhalb von Hettstedt streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 30 €/m², 25er-Perzentil 22 €/m², 75er-Perzentil 45 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 51 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
22 €/m²
Median
30 €/m²
Perzentil 75
45 €/m²
In Hettstedt verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Wohnen
30
Richtwertzonen
Mischnutzung
13
Richtwertzonen
Sonder
6
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Hettstedt die Bodenrichtwert-Spannweite von 30 bis 38 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Sangerhausen | 38 €/m² | 111 | 01.01.2026 |
| Klostermansfeld | 35 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Benndorf | 30 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Eisleben, Lutherstadt | 30 €/m² | 93 | 01.01.2026 |
Hettstedt weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Hettstedt setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Hettstedt liegt bei 30 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 8 und 75 €/m².
In Hettstedt sind 51 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 30 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Hettstedt weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Hettstedt und der Landkreis Mansfeld-Südharz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 30 €/m² gegenüber 22 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hettstedt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Hettstedt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hettstedt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Hettstedt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Hettstedt stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Hettstedt
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
51
Landkreis-Median
22 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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