Bodenrichtwert Gardelegen, Hansestadt

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Gardelegen, Hansestadt im Median 18 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Gardelegen, Hansestadt sind 175 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 18 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Gardelegen, Hansestadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Gardelegen, Hansestadt und der Landkreis Altmarkkreis Salzwedel unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 18 €/m² gegenüber 13 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Gardelegen, Hansestadt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Gardelegen, Hansestadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Gardelegen, Hansestadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Gardelegen, Hansestadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.