Gemeinde · Landkreis Stendal Stendal · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Stendal

Der Median-Bodenrichtwert in Stendal beträgt 65 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 85,7 % oberhalb des Kreismedians (35 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 174 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 90 Richtwertzonen ergibt sich in Stendal ein Median von 65 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 85,7 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Stendal auf der Karte

Median Stendal

Stichtag 2026

45 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 174
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Stendal: 18 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

65 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 19

Gemeinden im Landkreis Stendal

Median

45 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

174

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Stendal streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 45 €/m², 25er-Perzentil 20 €/m², 75er-Perzentil 75 €/m².

Minimum

4 €/m²

25 %-Quantil

20 €/m²

Median

45 €/m²

75 %-Quantil

75 €/m²

Maximum

155 €/m²

Günstigste Zone

4 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

155 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 65 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 174 Zonen

unter 150 €99,4 %

150–350 €0,6 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 174 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Stendal sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Stendal am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 174 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 174 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Stendal

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Stendal

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stendal?

In Stendal weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 45 €/m² aus, gestützt auf 174 Richtwertzonen (LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Stendal?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Stendal beträgt 174. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Stendal am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Stendal stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Stendal einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Stendal (18 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Stendal bei 45 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Stendal aus?

Liegen in Stendal nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

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