Gemeinde · Landkreis Stendal Stendal · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Tangerhütte

Mit 22 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) zählt Tangerhütte zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Stendal; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 37,1 %. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 83 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Tangerhütte: 26 Richtwertzonen, Median nur 22 €/m² über Wohnbauland; 37,1 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Tangerhütte auf der Karte

Median Tangerhütte

Stichtag 2026

16 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 83
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Stendal: 18 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

22 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

14 von 19

Gemeinden im Landkreis Stendal

Median

16 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Tangerhütte reicht von 4 bis 50 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 11 und 22 €/m².

Minimum

4 €/m²

25 %-Quantil

11 €/m²

Median

16 €/m²

75 %-Quantil

22 €/m²

Maximum

50 €/m²

Günstigste Zone

4 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

50 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 22 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 83 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 83 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2016 (8,5 €/m²) bis 2026 (16 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Tangerhütte gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Tangerhütte je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 30–83 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Tangerhütte ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Tangerhütte am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 83 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 83 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Tangerhütte

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Tangerhütte

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Tangerhütte?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Tangerhütte im Median 16 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Tangerhütte?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Tangerhütte stützt sich auf eine Zonenzahl von 83.

Welche Nutzungsart ist in Tangerhütte am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Tangerhütte stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Tangerhütte einzuordnen?

Tangerhütte und der Landkreis Stendal unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 16 €/m² gegenüber 18 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Tangerhütte aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Tangerhütte auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

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