Gemeinde · Kreis Euskirchen Euskirchen · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Weilerswist

Bodenrichtwerte in Weilerswist liegen mit 245 €/m² über Wohnbauland markant über dem Kreismedian. Stichtag: 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 107 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Oberes Preissegment in Weilerswist: 32 Richtwertzonen, Median 245 €/m² über Wohnbauland. Niveau 122,7 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Weilerswist auf der Karte

Median Weilerswist

Stichtag 2026

110 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 107
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Euskirchen: 40 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

245 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 11

Gemeinden im Kreis Euskirchen

Median

110 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

107

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Weilerswist reicht von 0,5 bis 360 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 25 und 205 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

25 €/m²

Median

110 €/m²

75 %-Quantil

205 €/m²

Maximum

360 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

360 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 245 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 107 Zonen

unter 150 €59,8 %

150–350 €38,3 %

350–700 €1,9 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 107 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Für Weilerswist gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Weilerswist am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 107 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 107 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Weilerswist

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Weilerswist

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Weilerswist?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Weilerswist liegt bei 110 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,5 und 360 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Weilerswist?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Weilerswist stützt sich auf eine Zonenzahl von 107.

Welche Nutzungsart ist in Weilerswist am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Weilerswist ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Weilerswist einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Weilerswist liegt bei 110 €/m², der Median des Kreises Euskirchen bei 40 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Weilerswist aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Weilerswist auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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