Bodenrichtwert Schöppingen

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Schöppingen im Median 93 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Schöppingen sind 36 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 93 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Schöppingen zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Schöppingen und der Landkreis Borken unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 93 €/m² gegenüber 160 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Schöppingen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Schöppingen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Schöppingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Schöppingen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.