Bodenrichtwert Rhede

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Rhede liegt bei 180 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 350 €/m².

In Rhede sind 67 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 180 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Rhede beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Rhede liegt bei 180 €/m², der Median des Landkreises Borken bei 160 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Rhede auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rhede orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rhede muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rhede; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.