Gemeinde · Kreis Borken Borken · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Gronau (Westf.)

Mit 235 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) zählt Gronau (Westf.) zu den Gemeinden im oberen Preissegment im Kreis Borken. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 154 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 109 Richtwertzonen ergibt sich in Gronau (Westf.) ein Median von 235 €/m² über Wohnbauland; das sind 23,7 % über dem Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Gronau (Westf.) auf der Karte

Median Gronau (Westf.)

Stichtag 2026

225 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 154
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Borken: 160 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

235 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

3 von 17

Gemeinden im Kreis Borken

Median

225 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

154

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Gronau (Westf.) hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 225 €/m², Spanne 1,2–540 €/m².

Minimum

1,2 €/m²

25 %-Quantil

191 €/m²

Median

225 €/m²

75 %-Quantil

250 €/m²

Maximum

540 €/m²

Günstigste Zone

1,2 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

540 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 235 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 154 Zonen

unter 150 €20,1 %

150–350 €77,9 %

350–700 €1,9 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 154 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Gronau (Westf.) sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Gronau (Westf.) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 154 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 154 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Gronau (Westf.)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Gronau (Westf.)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gronau (Westf.)?

In Gronau (Westf.) weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 225 €/m² aus, gestützt auf 154 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Gronau (Westf.)?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Gronau (Westf.) beträgt 154. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Gronau (Westf.) am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Gronau (Westf.) Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Gronau (Westf.) einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Borken (160 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Gronau (Westf.) bei 225 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Gronau (Westf.) aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Gronau (Westf.) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Gronau (Westf.)

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