Gronau (Westf.)
Median
225 €/m²
Richtwertzonen
154
Stichtag
01.01.2026
In Gronau (Westf.) prägt Spitzenniveau: 225 €/m² im Median (Stichtag 01.01.2026), 40,6 % über dem Median im Landkreis Borken.
154 Bodenrichtwertzonen ergeben in Gronau (Westf.) einen Median von 225 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 40,6 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 154 | BORIS |
| Median | 225 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 160 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Gronau (Westf.) belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Borken Rang 3 von 17.
Über alle Richtwertzonen in Gronau (Westf.) hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 225 €/m², Spanne 1–540 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 154 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
191 €/m²
Median
225 €/m²
Perzentil 75
250 €/m²
Gronau (Westf.) ist eine wohnbaulich geprägte Gemeinde; 70,8 % der Richtwertzonen sind Wohnnutzung.
Wohnen
109
Richtwertzonen
Mischnutzung
17
Richtwertzonen
Sonder
15
Richtwertzonen
Gewerbe
11
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Borken reichen die Bodenrichtwerte von 190 €/m² bis 260 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
In Gronau (Westf.) sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
In Gronau (Westf.) ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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In Gronau (Westf.) weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 225 €/m² aus, gestützt auf 154 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Stichtag 01.01.2026).
In Gronau (Westf.) sind 154 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 225 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Gronau (Westf.) beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Borken (160 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Gronau (Westf.) bei 225 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Gronau (Westf.) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Gronau (Westf.) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Gronau (Westf.) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Gronau (Westf.); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Gronau (Westf.)
Median
225 €/m²
Richtwertzonen
154
Landkreis-Median
160 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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