Stichtag 01.01.2026

Bodenrichtwert Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb.

Der Median-Bodenrichtwert in Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb. liegt bei 3,8 €/m² über alle Nutzungsarten zum Stichtag 01.01.2026 und damit deutlich unter dem Landkreismedian von 32 €/m². Das sind 88,3 Prozent weniger als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Northeim von 32 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb.?

Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu.

Was die Zahl beschreibt. Der Median-Bodenrichtwert in Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb. beträgt 3,8 €/m² bei einer Zonenzahl von 2. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 2 amtliche Zonen. Für ein belastbares Perzentil-Band reicht diese Zonenzahl nicht aus.

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Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

In Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb. sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Quelle: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen
Stichtag: 01.01.2026
Umfang der Auswertung: 2 Richtwertzonen
Dominante Nutzungsart: keine (2 Nutzungsarten mit je 1 Zone)
Rechtsgrundlage: Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Amtliches Portal öffnen Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick Quellen und Lizenzen

Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb.

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb. Vor?

Für Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb. Liegt die Auswertung von 2 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb.?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb. Orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Was bedeutet der Bodenrichtwert für Grundstückspreise in Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb.?

Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Solling (Landkreis Northeim), gemfr. Geb. Er beschreibt eine Richtwertzone und ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

Vor der Preisverhandlung

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