Bodenrichtwert Osten

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Osten im Median 19 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Osten sind 8 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 19 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Osten zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Osten und der Landkreis Cuxhaven unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 19 €/m² gegenüber 42 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Osten nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Osten orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Osten muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Osten; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.