Gemeinde · Landkreis Cuxhaven Cuxhaven · Niedersachsen

Bodenrichtwert Cadenberge

Der Median-Bodenrichtwert in Cadenberge beträgt 66 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); im Vergleich mit dem Landkreis Cuxhaven (78 €/m²) sind das etwa 15,4 % weniger. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 42 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 7 Richtwertzonen ergibt sich in Cadenberge ein Median von 66 €/m² über Wohnbauland. Differenz zum Landkreismedian: 15,4 %.

Grundstückswert berechnen Cadenberge auf der Karte

Median Cadenberge

Stichtag 2026

55 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 42
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Cuxhaven: 42 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

66 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

9 von 28

Gemeinden im Landkreis Cuxhaven

Median

55 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Cadenberge streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 55 €/m², 25er-Perzentil 32 €/m², 75er-Perzentil 62 €/m².

Minimum

3,2 €/m²

25 %-Quantil

32 €/m²

Median

55 €/m²

75 %-Quantil

62 €/m²

Maximum

72 €/m²

Günstigste Zone

3,2 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

72 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 66 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 42 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 42 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Cuxhaven anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Cuxhaven anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Cadenberge sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Cadenberge am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 42 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 42 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Cadenberge anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Cadenberge anzeigen

Häufige Fragen zu Cadenberge

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Cadenberge

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Cadenberge?

In Cadenberge weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 55 €/m² aus, gestützt auf 42 Richtwertzonen (Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Cadenberge?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Cadenberge beträgt 42. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Cadenberge am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Cadenberge ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Cadenberge einzuordnen?

Cadenberge und der Landkreis Cuxhaven unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 55 €/m² gegenüber 42 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Cadenberge aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Cadenberge auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Cadenberge stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Cadenberge

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Cadenberge

Einordnung im Landkreis Cuxhaven

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Cuxhaven

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Cadenberge

Grundsteuer-Hebesatz für Cadenberge

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Cadenberge

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Cadenberge

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.