Gemeinde · Landkreis Cuxhaven Cuxhaven · Niedersachsen

Bodenrichtwert Hagen im Bremischen

Wer Bodenrichtwerte in Hagen im Bremischen einordnen will, findet einen Median von 52 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 78 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 77 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 22 Richtwertzonen ergibt sich in Hagen im Bremischen ein Median von 52 €/m² über Wohnbauland; das sind 33,3 % weniger als der Median des Landkreises Cuxhaven.

Grundstückswert berechnen Hagen im Bremischen auf der Karte

Median Hagen im Bremischen

Stichtag 2026

33 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 77
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Cuxhaven: 42 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

52 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

11 von 28

Gemeinden im Landkreis Cuxhaven

Median

33 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Hagen im Bremischen hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 33 €/m², Spanne 0,5–125 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

20 €/m²

Median

33 €/m²

75 %-Quantil

46 €/m²

Maximum

125 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

125 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 52 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 77 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 77 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Hagen im Bremischen weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Hagen im Bremischen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 77 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 77 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Hagen im Bremischen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hagen im Bremischen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hagen im Bremischen?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Hagen im Bremischen liegt bei 33 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,5 und 125 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hagen im Bremischen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Hagen im Bremischen beträgt 77. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 33 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Hagen im Bremischen am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Hagen im Bremischen Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hagen im Bremischen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Cuxhaven (42 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Hagen im Bremischen bei 33 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hagen im Bremischen aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hagen im Bremischen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Hagen im Bremischen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Hagen im Bremischen

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