Gemeinde · Landkreis Ostprignitz-Ruppin Ostprignitz-Ruppin · Brandenburg

Bodenrichtwert Rheinsberg

Mit einem Bodenrichtwert von 60 €/m² über Wohnbauland rangiert Rheinsberg unter dem Median im Landkreis Ostprignitz-Ruppin (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 142 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 6 Richtwertzonen ergibt sich in Rheinsberg ein Median von 60 €/m² über Wohnbauland; das sind 14,3 % weniger als der Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Rheinsberg auf der Karte

Median Rheinsberg

Stichtag 2026

34 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 142
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Ostprignitz-Ruppin: 20 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

60 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

3 von 9

Gemeinden im Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Median

34 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

142

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Rheinsberg hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 34 €/m², Spanne 6–400 €/m².

Minimum

6 €/m²

25 %-Quantil

12 €/m²

Median

34 €/m²

75 %-Quantil

70 €/m²

Maximum

400 €/m²

Günstigste Zone

6 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

400 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 60 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 142 Zonen

unter 150 €98,6 %

150–350 €0 %

350–700 €1,4 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 142 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Rheinsberg sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Rheinsberg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 142 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 142 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Rheinsberg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rheinsberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rheinsberg?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Rheinsberg im Median 34 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rheinsberg?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Rheinsberg beträgt 142. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 34 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Rheinsberg am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Rheinsberg stellt Unbebaut die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rheinsberg einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Ostprignitz-Ruppin (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rheinsberg bei 34 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rheinsberg aus?

Liegen in Rheinsberg nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Rheinsberg stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

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