Rheinsberg
Median
34 €/m²
Richtwertzonen
71
Stichtag
01.01.2026
In Rheinsberg prägt Spitzenniveau: 34 €/m² im Median (Stichtag 01.01.2026), 70 % über dem Median im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
71 Bodenrichtwertzonen ergeben in Rheinsberg einen Median von 34 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 70 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 71 | BORIS |
| Median | 34 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 20 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Rheinsberg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin: Rang 4 von 23 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Rheinsberg hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 34 €/m², Spanne 6–400 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 71 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
6 €/m²
Perzentil 25
12 €/m²
Median
34 €/m²
Perzentil 75
70 €/m²
In Rheinsberg verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Mischnutzung
39
Richtwertzonen
Sonder
27
Richtwertzonen
Wohnen
3
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Ostprignitz-Ruppin reichen die Bodenrichtwerte von 30 €/m² bis 70 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Neuruppin | 70 €/m² | 91 | 01.01.2026 |
| Dabergotz | 36 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
| Lindow (Mark) | 35 €/m² | 26 | 01.01.2026 |
| Vielitzsee | 30 €/m² | 11 | 01.01.2026 |
In Rheinsberg sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
In Rheinsberg ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Rheinsberg im Median 34 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
In Rheinsberg sind 71 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 34 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Beim Median-Bodenrichtwert in Rheinsberg zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Ostprignitz-Ruppin (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rheinsberg bei 34 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Rheinsberg nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rheinsberg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rheinsberg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rheinsberg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Rheinsberg stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Rheinsberg
Median
34 €/m²
Richtwertzonen
71
Landkreis-Median
20 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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