Bodenrichtwert Lautertal (Odenwald)

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lautertal (Odenwald) liegt bei 70 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 1 und 370 €/m².

Die Auswertung in Lautertal (Odenwald) stützt sich auf 84 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Lautertal (Odenwald) weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Bergstraße (95 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Lautertal (Odenwald) bei 70 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Lautertal (Odenwald) nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lautertal (Odenwald) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lautertal (Odenwald) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Lautertal (Odenwald); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.