Gemeinde · Landkreis Bergstraße Bergstraße · Hessen

Bodenrichtwert Lampertheim

Der Median-Bodenrichtwert in Lampertheim beträgt 400 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2024); das sind rund 66,7 % oberhalb des Kreismedians (240 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 100 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 41 Richtwertzonen ergibt sich in Lampertheim ein Median von 400 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 66,7 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Lampertheim auf der Karte

Median Lampertheim

Stichtag 2024

195 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 100
Stichtag: 01.01.2024
Median Landkreis Bergstraße: 95 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

400 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

6 von 22

Gemeinden im Landkreis Bergstraße

Median

195 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

100

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2024

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Lampertheim streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 195 €/m², 25er-Perzentil 63 €/m², 75er-Perzentil 400 €/m².

Minimum

0,85 €/m²

25 %-Quantil

63 €/m²

Median

195 €/m²

75 %-Quantil

400 €/m²

Maximum

600 €/m²

Günstigste Zone

0,85 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

600 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 400 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 100 Zonen

unter 150 €49 %

150–350 €17 %

350–700 €34 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 100 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Lampertheim weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2024 aus; herausgebende Stelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Karte

Richtwertzone für Lampertheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 100 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024
Zonen: 100 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Lampertheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lampertheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lampertheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Lampertheim im Median 195 €/m². Stichtag: 01.01.2024.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lampertheim?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Lampertheim beträgt 100. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Lampertheim am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Lampertheim ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lampertheim einzuordnen?

Lampertheim und der Landkreis Bergstraße unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 195 €/m² gegenüber 95 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lampertheim aus?

Liegen in Lampertheim nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Lampertheim stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Hessen gilt ergänzend § 17 Abs. 4 BauGB-AV Hessen; im Übrigen sind § 193 BauGB und § 196 BauGB maßgeblich.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.

Bodenrichtwerte in Hessen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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