Bodenrichtwert Zehdenick

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Zehdenick im Median 20 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Zehdenick sind 32 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 20 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Zehdenick zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Der Bodenrichtwert in Zehdenick liegt bei 20 €/m², der Median des Landkreises Oberhavel bei 55 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Zehdenick auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Zehdenick orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Zehdenick muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Zehdenick; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.