Gemeinde · Landkreis Oberhavel Oberhavel · Brandenburg

Bodenrichtwert Fürstenberg/Havel

Mit 43 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) zählt Fürstenberg/Havel zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Oberhavel; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 80,5 %. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 66 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Fürstenberg/Havel: 10 Richtwertzonen, Median nur 43 €/m² über Wohnbauland; 80,5 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Fürstenberg/Havel auf der Karte

Median Fürstenberg/Havel

Stichtag 2026

18 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 66
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Oberhavel: 55 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

43 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

15 von 15

Gemeinden im Landkreis Oberhavel

Median

18 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Fürstenberg/Havel reicht von 0,46 bis 140 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 12 und 37 €/m².

Minimum

0,46 €/m²

25 %-Quantil

12 €/m²

Median

18 €/m²

75 %-Quantil

37 €/m²

Maximum

140 €/m²

Günstigste Zone

0,46 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

140 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 43 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 66 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 66 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Fürstenberg/Havel ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Fürstenberg/Havel am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 66 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 66 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Fürstenberg/Havel

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Fürstenberg/Havel

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Fürstenberg/Havel?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Fürstenberg/Havel im Median 18 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Fürstenberg/Havel?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Fürstenberg/Havel stützt sich auf eine Zonenzahl von 66.

Welche Nutzungsart ist in Fürstenberg/Havel am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Fürstenberg/Havel stellt Unbebaut die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Fürstenberg/Havel einzuordnen?

Fürstenberg/Havel und der Landkreis Oberhavel unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 18 €/m² gegenüber 55 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Fürstenberg/Havel aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Fürstenberg/Havel auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

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