Fürstenberg/Havel
Median
18 €/m²
Richtwertzonen
33
Stichtag
01.01.2026
Mit 18 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Fürstenberg/Havel zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Oberhavel; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 67,3 %.
Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Fürstenberg/Havel: 33 Zonen, Median nur 18 €/m²; 67,3 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 33 | BORIS |
| Median | 18 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 55 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Fürstenberg/Havel auf Platz 15 von 19 im Landkreis Oberhavel. Median-Bodenrichtwert: 18 €/m², Kreismedian: 55 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Fürstenberg/Havel reicht von 0 bis 140 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 12 und 37 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 33 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
12 €/m²
Median
18 €/m²
Perzentil 75
37 €/m²
Fürstenberg/Havel bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Mischnutzung
15
Richtwertzonen
Sonder
9
Richtwertzonen
Wohnen
5
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Fürstenberg/Havel unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 160 und 350 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Hohen Neuendorf | 350 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Mühlenbecker Land | 240 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
| Leegebruch | 163 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Birkenwerder | 160 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Fürstenberg/Havel ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Eine Stichtag-Reihe für Fürstenberg/Havel existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Fürstenberg/Havel im Median 18 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Fürstenberg/Havel stützt sich auf 33 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Fürstenberg/Havel zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Fürstenberg/Havel und der Landkreis Oberhavel unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 18 €/m² gegenüber 55 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Fürstenberg/Havel auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Fürstenberg/Havel orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Fürstenberg/Havel muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Fürstenberg/Havel; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Fürstenberg/Havel
Median
18 €/m²
Richtwertzonen
33
Landkreis-Median
55 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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