Bodenrichtwert Zossen

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Zossen im Median 140 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Zossen sind 60 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 140 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Zossen zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Teltow-Fläming (74 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Zossen bei 140 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Zossen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Zossen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Zossen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Zossen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.