Gemeinde · Landkreis Oberhavel Oberhavel · Brandenburg

Bodenrichtwert Hohen Neuendorf

Das Bodenrichtwert-Niveau in Hohen Neuendorf ist hoch: 350 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2026), 59,1 % über dem Median im Landkreis Oberhavel. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 28 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 20 Richtwertzonen ergibt sich in Hohen Neuendorf ein Median von 350 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 59,1 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Hohen Neuendorf auf der Karte

Median Hohen Neuendorf

Stichtag 2026

350 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 28
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Oberhavel: 55 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

350 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

3 von 15

Gemeinden im Landkreis Oberhavel

Median

350 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Hohen Neuendorf hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 350 €/m², Spanne 130–460 €/m².

Minimum

130 €/m²

25 %-Quantil

330 €/m²

Median

350 €/m²

75 %-Quantil

380 €/m²

Maximum

460 €/m²

Günstigste Zone

130 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

460 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 350 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 28 Zonen

unter 150 €7,1 %

150–350 €35,7 %

350–700 €57,1 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 28 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Oberhavel anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Oberhavel anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Hohen Neuendorf sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Hohen Neuendorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 28 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 28 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Hohen Neuendorf anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Hohen Neuendorf anzeigen

Häufige Fragen zu Hohen Neuendorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hohen Neuendorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hohen Neuendorf?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Hohen Neuendorf liegt bei 350 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 130 und 460 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hohen Neuendorf?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Hohen Neuendorf beträgt 28. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Hohen Neuendorf am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Hohen Neuendorf Richtwertzonen der Nutzungsart Unbebaut. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hohen Neuendorf einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Hohen Neuendorf liegt bei 350 €/m², der Median des Landkreises Oberhavel bei 55 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hohen Neuendorf aus?

Liegen in Hohen Neuendorf nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Hohen Neuendorf

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Hohen Neuendorf

Einordnung im Landkreis Oberhavel

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Oberhavel

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Hohen Neuendorf

Grundsteuer-Hebesatz für Hohen Neuendorf

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Hohen Neuendorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hohen Neuendorf

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.