Gemeinde · Landkreis Märkisch-Oderland Märkisch-Oderland · Brandenburg

Bodenrichtwert Rüdersdorf bei Berlin

Der Median-Bodenrichtwert in Rüdersdorf bei Berlin beträgt 490 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 75 % oberhalb des Kreismedians (280 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 56 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 24 Richtwertzonen ergibt sich in Rüdersdorf bei Berlin ein Median von 490 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 75 %.

Grundstückswert berechnen Rüdersdorf bei Berlin auf der Karte

Median Rüdersdorf bei Berlin

Stichtag 2026

260 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 56
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Märkisch-Oderland: 15 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

490 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 18

Gemeinden im Landkreis Märkisch-Oderland

Median

260 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Rüdersdorf bei Berlin hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 260 €/m², Spanne 15–900 €/m².

Minimum

15 €/m²

25 %-Quantil

165 €/m²

Median

260 €/m²

75 %-Quantil

353 €/m²

Maximum

900 €/m²

Günstigste Zone

15 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

900 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 490 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 56 Zonen

unter 150 €25 %

150–350 €50 %

350–700 €17,9 %

700–1.200 €7,1 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 56 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Rüdersdorf bei Berlin weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Rüdersdorf bei Berlin am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 56 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 56 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Rüdersdorf bei Berlin

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rüdersdorf bei Berlin

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rüdersdorf bei Berlin?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Rüdersdorf bei Berlin im Median 260 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rüdersdorf bei Berlin?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Rüdersdorf bei Berlin beträgt 56. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Rüdersdorf bei Berlin am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Rüdersdorf bei Berlin ist Unbebaut. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rüdersdorf bei Berlin einzuordnen?

Rüdersdorf bei Berlin und der Landkreis Märkisch-Oderland unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 260 €/m² gegenüber 15 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rüdersdorf bei Berlin aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Rüdersdorf bei Berlin auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Rüdersdorf bei Berlin stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Rüdersdorf bei Berlin

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