Gemeinde · Landkreis Märkisch-Oderland Märkisch-Oderland · Brandenburg

Bodenrichtwert Altlandsberg

Der amtliche Bodenrichtwert in Altlandsberg beträgt im Median 190 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 32,1 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 91 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 24 Richtwertzonen ergibt sich in Altlandsberg ein Median von 190 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 32,1 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Altlandsberg auf der Karte

Median Altlandsberg

Stichtag 2026

80 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 91
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Märkisch-Oderland: 15 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

190 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

10 von 18

Gemeinden im Landkreis Märkisch-Oderland

Median

80 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Altlandsberg streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 80 €/m², 25er-Perzentil 15 €/m², 75er-Perzentil 160 €/m².

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

15 €/m²

Median

80 €/m²

75 %-Quantil

160 €/m²

Maximum

250 €/m²

Günstigste Zone

0,4 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

250 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 190 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 91 Zonen

unter 150 €71,4 %

150–350 €28,6 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 91 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Altlandsberg weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Altlandsberg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 91 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 91 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Altlandsberg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Altlandsberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Altlandsberg?

In Altlandsberg weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 80 €/m² aus, gestützt auf 91 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/LGB Brandenburg, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Altlandsberg?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Altlandsberg beträgt 91. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Altlandsberg am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Altlandsberg stellt Unbebaut die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Altlandsberg einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Märkisch-Oderland (15 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Altlandsberg bei 80 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Altlandsberg aus?

Liegen in Altlandsberg nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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