Einordnung: Kreis, Land und Bund
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Oder-Spree bei 320 %. Damit liegt er 50 Prozentpunkte unter dem Median in Brandenburg (370 %) und 75 Prozentpunkte unter dem Median in Deutschland (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 320 %
Gemeinden im Landkreis Oder-Spree
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Landkreis Oder-Spree. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 320 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Eisenhüttenstadt, Stadt | 445 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Briesen (Mark) | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Friedland, Stadt | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Jacobsdorf | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Neißemünde | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Neuzelle | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Steinhöfel | 400 % | −5 | ▲ über Median | |
| Beeskow, Stadt | 390 % | +40 | ▲ über Median | |
| Lawitz | 390 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Ragow-Merz | 385 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Siehdichum | 385 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Fürstenwalde/Spree, Stadt | 380 % | −10 | ▲ über Median | |
| Berkenbrück | 360 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Mixdorf | 350 % | +50 | ▲ über Median | |
| Rietz-Neuendorf | 350 % | −55 | ▲ über Median | |
| Tauche | 340 % | −70 | ▲ über Median | |
| Grunow-Dammendorf | 335 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Gosen-Neu Zittau | 320 % | −60 | = Median | |
| Schlaubetal | 320 % | −55 | = Median | |
| Müllrose, Stadt | 316 % | −54 | ▼ unter Median | |
| Reichenwalde | 310 % | −120 | ▼ unter Median | |
| Spreenhagen | 310 % | −70 | ▼ unter Median | |
| Wendisch Rietz | 310 % | −95 | ▼ unter Median | |
| Storkow (Mark), Stadt | 300 % | −91 | ▼ unter Median | |
| Groß Lindow | 280 % | −70 | ▼ unter Median | |
| Rauen | 280 % | −100 | ▼ unter Median | |
| Wiesenau | 280 % | −70 | ▼ unter Median | |
| Brieskow-Finkenheerd | 270 % | −80 | ▼ unter Median | |
| Ziltendorf | 260 % | −90 | ▼ unter Median | |
| Bad Saarow | 240 % | −160 | ▼ unter Median | |
| Erkner, Stadt | 235 % | −165 | ▼ unter Median | |
| Diensdorf-Radlow | 220 % | −225 | ▼ unter Median | |
| Langewahl | 220 % | −100 | ▼ unter Median | |
| Vogelsang | 220 % | −130 | ▼ unter Median | |
| Woltersdorf | 220 % | −180 | ▼ unter Median | |
| Schöneiche bei Berlin | 215 % | −225 | ▼ unter Median | |
| Grünheide (Mark) | 200 % | −160 | ▼ unter Median |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Brandenburg mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Landkreises Oder-Spree, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Landkreis Oder-Spree | |
|---|---|---|---|---|
| Havelland | 330 % | 26 | +10 Pp. | |
| Oberhavel | 330 % | 19 | +10 Pp. | |
| Potsdam-Mittelmark | 330 % | 38 | +10 Pp. | |
| Potsdam, Stadt | 330 % | 1 | +10 Pp. | |
| Barnim | 300 % | 25 | −20 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Brandenburg. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Landkreis Oder-Spree je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Oder-Spree
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Oder-Spree?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Oder-Spree bei 320 % über 37 Gemeinden. Die Spanne reicht von 200 % bis 445 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Eisenhüttenstadt, Stadt (445 %), Steinhöfel (400 %), Neuzelle (400 %); am günstigsten Grünheide (Mark) (200 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Brandenburg wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 37 Gemeinden im Landkreis Oder-Spree |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |