Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz im Landkreis Spree-Neiße

Der Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Spree-Neiße im Datenjahr 2025 380 %. Er liegt 10 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Brandenburg von 370 %. Der Kreis selbst erhebt keinen Hebesatz, und der Wert ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde: Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid, am schnellsten im Rechner.

Grundsteuer berechnen Alle Gemeinden im Landkreis Spree-Neiße

Gegenüber Land: +10 Pp.; Median der Gemeinde-Hebesätze B in Brandenburg: 370 %
Rang: 9 von 18; Kreise und kreisfreie Städte in Brandenburg, nach Hebesatz B
Spanne der Gemeinden: 250 % bis 530 %; Jänschwalde/Janšojce bis Guben
Kreis oder Stadt mit ähnlichem Hebesatz: ±0 Pp.; Märkisch-Oderland: 380 %

Welche Gemeinde hat welchen Hebesatz im Landkreis Spree-Neiße?

Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Landkreis Spree-Neiße im Datenjahr 2025. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.

Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Spree-Neiße

Guben	530 %	+125 Pp.	über Gebietsmedian
Döbern/Derbno	500 %	+70 Pp.	über Gebietsmedian
Neuhausen/Spree / Kopańce/Sprjewja	430 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Tschernitz/Cersk	430 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Felixsee/Feliksowy Jazor	420 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Spremberg/Grodk	417 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz	415 %	+15 Pp.	über Gebietsmedian
Werben/Wjerbno	410 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Forst (Lausitz)/Baršć (Łužyca)	405 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Drachhausen/Hochoza	400 %	+5 Pp.	über Gebietsmedian
Peitz/Picnjo	394 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Teichland/Gatojce	391 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Drehnow/Drjenow	390 %	+15 Pp.	über Gebietsmedian
Schenkendöbern/Derbno	385 %	−15 Pp.	über Gebietsmedian
Drebkau/Drjowk	380 %	−20 Pp.	auf Gebietsmedian
Jämlitz-Klein Düben	380 %	±0 Pp.	auf Gebietsmedian
Turnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk	380 %	−1 Pp.	auf Gebietsmedian
Groß Schacksdorf-Simmersdorf	375 %	±0 Pp.	unter Gebietsmedian
Neiße-Malxetal/Dolina Nysa-Małksa	374 %	±0 Pp.	unter Gebietsmedian
Dissen-Striesow/Dešno-Strjažow	350 %	−50 Pp.	unter Gebietsmedian
Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota)	340 %	−70 Pp.	unter Gebietsmedian
Guhrow/Góry	340 %	−53 Pp.	unter Gebietsmedian
Kolkwitz/Gołkojce	330 %	±0 Pp.	unter Gebietsmedian
Heinersbrück/Móst	320 %	−69 Pp.	unter Gebietsmedian
Wiesengrund/Łukojce	310 %	−75 Pp.	unter Gebietsmedian
Tauer/Turjej	300 %	±0 Pp.	unter Gebietsmedian
Welzow/Wjelcej	300 %	−89 Pp.	unter Gebietsmedian
Briesen/Brjazyna	290 %	−60 Pp.	unter Gebietsmedian
Jänschwalde/Janšojce	250 %	−100 Pp.	unter Gebietsmedian

Hebesatz B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Wenn der Vergleich das Reformjahr 2025 überschreitet, lässt sich aus der Änderung des Satzes allein keine Änderung der Jahressteuer ableiten.

Wie steht der Landkreis Spree-Neiße im Landesvergleich da?

Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Spree-Neiße im Datenjahr 2025 380 %. Er liegt 10 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Brandenburg (370 %) und 85 Prozentpunkte unter dem Median in den Ländern mit Bundesmodell (465 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis, Hebesatz B je kreisfreier Stadt in Brandenburg · %

Landesmedian 370

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 380 %. Grundsteuer berechnen

Haben Sie ein konkretes Grundstück im Blick?Prüfen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise kostenlos.

Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Aufgeführt sind die Kreise und kreisfreien Städte in Brandenburg, die beim Hebesatz B dem Landkreis Spree-Neiße am nächsten kommen. Ausgewählt wird nach der Höhe des Werts, nicht nach räumlicher Nähe. In der Spalte steht je Kreis der von Grundradar berechnete Median seiner Gemeinde-Hebesätze B.

Gebiete in Brandenburg mit ähnlichem Hebesatz B

Elbe-Elster	400 %Median	33	+20 Pp.
Uckermark	400 %Median	30	+20 Pp.
Ostprignitz-Ruppin	397 %Median	23	+17 Pp.
Prignitz	385 %Median	26	+5 Pp.
Märkisch-Oderland	380 %Median	45	±0 Pp.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Spree-Neiße je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B im Landkreis Spree-Neiße je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell. Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz B. Grundradar berechnet aus den von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B den Gebietsmedian. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.

Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.

Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Spree-Neiße

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Spree-Neiße?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Spree-Neiße bei 380 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B. 29 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Die Spanne reicht von 250 % bis 530 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Guben (530 %), Döbern/Derbno (500 %) und Tschernitz/Cersk (430 %); am günstigsten Jänschwalde/Janšojce (250 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz, der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Die Grundsteuer B in Brandenburg wird zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.

Kennzahl: Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Median über die von Destatis gemeldeten Hebesätze B im Landkreis Spree-Neiße
Gemeinden mit Hebesatz B über 0 %: 29
Stichprobe: 10. und 90. Perzentil werden aus den veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B berechnet.
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

Vor dem Standortvergleich

Der Hebesatz ist nur ein Teil der Entscheidung

Prüfen Sie das konkrete Grundstück und ordnen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise ein.

Was die kostenlose Grundstücksprüfung zeigt →