Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 380 % liegt der Kreis Spree-Neiße über dem Brandenburg-Median (370 %) und unter dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 380 %
Gemeinden im Kreis Spree-Neiße
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Spree-Neiße. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 380 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Guben, Stadt | 530 % | +125 | ▲ über Median | |
| Döbern/Derbno, Stadt | 500 % | +70 | ▲ über Median | |
| Neuhausen/Spree / Kopańce/Sprjewja | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Tschernitz/Cersk | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Felixsee/Feliksowy Jazor | 420 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Spremberg/Grodk, Stadt | 417 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Schmogrow-Fehrow/Smogorjow-Prjawoz | 415 % | +15 | ▲ über Median | |
| Werben/Wjerbno | 410 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Forst (Lausitz)/Baršć (Łužyca), Stadt | 405 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Drachhausen/Hochoza | 400 % | +5 | ▲ über Median | |
| Peitz/Picnjo, Stadt | 394 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Teichland/Gatojce | 391 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Drehnow/Drjenow | 390 % | +15 | ▲ über Median | |
| Schenkendöbern/Derbno | 385 % | −15 | ▲ über Median | |
| Drebkau/Drjowk, Stadt | 380 % | −20 | = Median | |
| Jämlitz-Klein Düben | 380 % | ±0 | = Median | |
| Turnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk | 380 % | −1 | = Median | |
| Groß Schacksdorf-Simmersdorf | 375 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Neiße-Malxetal/Dolina Nysa-Małksa | 374 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Dissen-Striesow/Dešno-Strjažow | 350 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Burg (Spreewald)/Bórkowy (Błota) | 340 % | −70 | ▼ unter Median | |
| Guhrow/Góry | 340 % | −53 | ▼ unter Median | |
| Kolkwitz/Gołkojce | 330 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Heinersbrück/Móst | 320 % | −69 | ▼ unter Median | |
| Wiesengrund/Łukojce | 310 % | −75 | ▼ unter Median | |
| Tauer/Turjej | 300 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Welzow/Wjelcej, Stadt | 300 % | −89 | ▼ unter Median | |
| Briesen/Brjazyna | 290 % | −60 | ▼ unter Median | |
| Jänschwalde/Janšojce | 250 % | −100 | ▼ unter Median |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Brandenburg mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Spree-Neiße – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Spree-Neiße | |
|---|---|---|---|---|
| Havelland | 330 % | 26 | −50 Pp. | |
| Oberhavel | 330 % | 19 | −50 Pp. | |
| Potsdam-Mittelmark | 330 % | 38 | −50 Pp. | |
| Potsdam, Stadt | 330 % | 1 | −50 Pp. | |
| Oder-Spree | 320 % | 37 | −60 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Brandenburg. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Spree-Neiße je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Spree-Neiße
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Spree-Neiße?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Spree-Neiße bei 380 % über 29 Gemeinden. Die Spanne reicht von 250 % bis 530 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Guben, Stadt (530 %), Döbern/Derbno, Stadt (500 %), Tschernitz/Cersk (430 %); am günstigsten Jänschwalde/Janšojce (250 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Brandenburg wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 29 Gemeinden im Kreis Spree-Neiße |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |