Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz im Landkreis Oberhavel

Der Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Oberhavel im Datenjahr 2025 330 %. Er liegt 40 Prozentpunkte unter dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Brandenburg von 370 %. Der Kreis selbst erhebt keinen Hebesatz, und der Wert ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde: Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid, am schnellsten im Rechner.

Grundsteuer berechnen Alle Gemeinden im Landkreis Oberhavel

Gegenüber Land: −40 Pp.; Median der Gemeinde-Hebesätze B in Brandenburg: 370 %
Rang: 14 von 18; Kreise und kreisfreie Städte in Brandenburg, nach Hebesatz B
Spanne der Gemeinden: 170 % bis 410 %; Mühlenbecker Land bis Sonnenberg
Nachbarkreis: ±0 Pp.; Havelland: 330 %

Welche Gemeinde hat welchen Hebesatz im Landkreis Oberhavel?

Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Landkreis Oberhavel im Datenjahr 2025. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.

Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Oberhavel

Gransee, Stadt	410 %	+20 Pp.	über Gebietsmedian
Sonnenberg	410 %	−40 Pp.	über Gebietsmedian
Löwenberger Land	400 %	±0 Pp.	über Gebietsmedian
Zehdenick, Stadt	380 %	+40 Pp.	über Gebietsmedian
Schönermark	370 %	−20 Pp.	über Gebietsmedian
Hennigsdorf, Stadt	360 %	−50 Pp.	über Gebietsmedian
Stechlin	340 %	−50 Pp.	über Gebietsmedian
Velten, Stadt	340 %	−15 Pp.	über Gebietsmedian
Fürstenberg/Havel, Stadt	330 %	−20 Pp.	auf Gebietsmedian
Großwoltersdorf	330 %	−60 Pp.	auf Gebietsmedian
Leegebruch	320 %	−80 Pp.	unter Gebietsmedian
Kremmen, Stadt	300 %	−60 Pp.	unter Gebietsmedian
Birkenwerder	284 %	−126 Pp.	unter Gebietsmedian
Liebenwalde, Stadt	280 %	−20 Pp.	unter Gebietsmedian
Oranienburg, Stadt	270 %	−130 Pp.	unter Gebietsmedian
Hohen Neuendorf, Stadt	200 %	−200 Pp.	unter Gebietsmedian
Glienicke/Nordbahn	185 %	−215 Pp.	unter Gebietsmedian
Mühlenbecker Land	170 %	−205 Pp.	unter Gebietsmedian
Oberkrämer	170 %	−180 Pp.	unter Gebietsmedian

Hebesatz B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Wenn der Vergleich das Reformjahr 2025 überschreitet, lässt sich aus der Änderung des Satzes allein keine Änderung der Jahressteuer ableiten.

Wie steht im Landkreis Oberhavel im Landesvergleich da?

Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Oberhavel im Datenjahr 2025 330 %. Er liegt 40 Prozentpunkte unter dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Brandenburg (370 %) und 135 Prozentpunkte unter dem Median in den Ländern mit Bundesmodell (465 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis und kreisfreier Stadt in Brandenburg · %

Landesmedian 370

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 330 %. Grundsteuer berechnen

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Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Die aufgeführten Gebiete in Brandenburg haben einen ähnlichen von Grundradar berechneten Median der Gemeinde-Hebesätze B. Die Auswahl bezieht sich auf die Höhe des Medians, nicht auf räumliche Nähe. Bei einer kreisfreien Stadt steht in der Spalte kein Median, sondern ihr einziger gemeldeter Hebesatz B.

Gebiete in Brandenburg mit ähnlichem Hebesatz B

Teltow-Fläming	345 %Median	16	+15 Pp.
Havelland	330 %Median	26	±0 Pp.
Potsdam-Mittelmark	330 %Median	38	±0 Pp.
Potsdam, Stadt	330 %Einzelwert	1	±0 Pp.
Oder-Spree	320 %Median	37	−10 Pp.

Die Werte liegen dem Median dieses Gebiets am nächsten. Daraus folgt keine räumliche Nachbarschaft.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Oberhavel je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B im Landkreis Oberhavel je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell. Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz B. Grundradar berechnet aus den von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B den Gebietsmedian. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.

Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.

Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Oberhavel

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Oberhavel?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Oberhavel bei 330 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B. 19 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Die Spanne reicht von 170 % bis 410 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Sonnenberg (410 %), Gransee, Stadt (410 %), Löwenberger Land (400 %); am günstigsten Mühlenbecker Land (170 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz, der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Brandenburg wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.

Kennzahl: Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Median über die von Destatis gemeldeten Hebesätze B im Landkreis Oberhavel
Gemeinden mit Hebesatz B über 0 %: 19
Stichprobe: 10. und 90. Perzentil werden aus den veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B berechnet.
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

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