Pößneck
Median
42 €/m²
Richtwertzonen
47
Stichtag
01.01.2026
In Pößneck prägt Spitzenniveau: 42 €/m² im Median (Stichtag 01.01.2026), 147,1 % über dem Median im Landkreis Saale-Orla-Kreis.
47 Bodenrichtwertzonen ergeben in Pößneck einen Median von 42 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 147,1 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 47 | BORIS |
| Median | 42 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 17 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Pößneck im Landkreis Saale-Orla-Kreis: Rang 2 von 59 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Pößneck hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 42 €/m², Spanne 3–84 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 47 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
3 €/m²
Perzentil 25
20 €/m²
Median
42 €/m²
Perzentil 75
55 €/m²
In Pößneck verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Sonder
40
Richtwertzonen
Wohnen
2
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Acker
2
Richtwertzonen
Unbebaut
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Pößneck die Bodenrichtwert-Spannweite von 34 bis 55 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Bodelwitz | 55 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
| Nimritz | 37 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Bad Lobenstein | 36 €/m² | 56 | 01.01.2026 |
| Döbritz | 34 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
In Pößneck sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
In Pößneck ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Pößneck liegt bei 42 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 3 und 84 €/m².
Insgesamt liegen in Pößneck 47 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Pößneck beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Pößneck liegt bei 42 €/m², der Median des Landkreises Saale-Orla-Kreis bei 17 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Pößneck auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Pößneck orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Pößneck muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Pößneck; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Pößneck stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Pößneck
Median
42 €/m²
Richtwertzonen
47
Landkreis-Median
17 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
