Bodenrichtwert Heringen/Helme

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Heringen/Helme liegt bei 10 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 3 und 45 €/m².

In Heringen/Helme sind 25 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 10 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Heringen/Helme beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Nordhausen (18 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Heringen/Helme bei 10 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Heringen/Helme auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Heringen/Helme orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Heringen/Helme muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Heringen/Helme; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.