Bodenrichtwert Schleusingen

In Schleusingen weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 20 €/m² aus, gestützt auf 124 Richtwertzonen (GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Die Auswertung in Schleusingen stützt sich auf 124 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Schleusingen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Schleusingen und der Landkreis Hildburghausen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 20 €/m² gegenüber 14 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Schleusingen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Schleusingen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Schleusingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Schleusingen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.