Kloster Veßra
Median
7 €/m²
Richtwertzonen
8
Stichtag
01.01.2026
Mit 7 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Kloster Veßra zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Hildburghausen; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 50 %.
Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Kloster Veßra: 8 Zonen, Median nur 7 €/m²; 50 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 8 | BORIS |
| Median | 7 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 14 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Hildburghausen liegt Kloster Veßra auf Position 27 der 32 Gemeinden. Median 7 €/m².
In Kloster Veßra basiert die kompakte Preisverteilung auf 8 Richtwertzonen mit einem Median von 7 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 5 und 11 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
3 €/m²
Perzentil 25
5 €/m²
Median
7 €/m²
Perzentil 75
11 €/m²
Kloster Veßra bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
6
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Unbebaut
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Kloster Veßra unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 16 und 20 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Hildburghausen | 20 €/m² | 69 | 01.01.2026 |
| Schleusingen | 20 €/m² | 124 | 01.01.2026 |
| Veilsdorf | 17 €/m² | 16 | 01.01.2026 |
| Lengfeld | 16 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Kloster Veßra ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Eine Stichtag-Reihe für Kloster Veßra existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Kloster Veßra im Median 7 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Kloster Veßra 8 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Kloster Veßra zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Hildburghausen (14 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Kloster Veßra bei 7 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Kloster Veßra auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Kloster Veßra orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kloster Veßra muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Kloster Veßra; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Kloster Veßra
Median
7 €/m²
Richtwertzonen
8
Landkreis-Median
14 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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