Gemeinde · Landkreis Hildburghausen Hildburghausen · Thüringen

Bodenrichtwert Auengrund

Der amtliche Bodenrichtwert in Auengrund beträgt im Median 9 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026); das sind 35,7 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 23 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 23 Richtwertzonen ergibt sich in Auengrund ein Median von 9 €/m² über alle Nutzungsarten; Abschlag von 35,7 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Auengrund auf der Karte

Median Auengrund

Stichtag 2026

9 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 23
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Hildburghausen: 14 €/m²

Kennzahlen

Median

9 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

25 von 32

Gemeinden im Landkreis Hildburghausen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Auengrund streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 9 €/m², 25er-Perzentil 6 €/m², 75er-Perzentil 17 €/m².

Minimum

3 €/m²

25 %-Quantil

6 €/m²

Median

9 €/m²

75 %-Quantil

17 €/m²

Maximum

24 €/m²

Günstigste Zone

3 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

24 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 23 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 23 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Auengrund sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Auengrund am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 23 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 23 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Auengrund

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Auengrund

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Auengrund?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Auengrund liegt bei 9 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 3 und 24 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Auengrund?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Auengrund beträgt 23. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Auengrund am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Auengrund stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Auengrund einzuordnen?

Auengrund und der Landkreis Hildburghausen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 9 €/m² gegenüber 14 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Auengrund aus?

Liegen in Auengrund nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Auengrund

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