Gemeinde · Landkreis Hildburghausen Hildburghausen · Thüringen

Bodenrichtwert Veilsdorf

Mit 17 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026) zählt Veilsdorf zu den Gemeinden im oberen Preissegment im Landkreis Hildburghausen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 16 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 16 Richtwertzonen ergibt sich in Veilsdorf ein Median von 17 €/m² über alle Nutzungsarten; das sind 17,9 % über dem Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Veilsdorf auf der Karte

Median Veilsdorf

Stichtag 2026

17 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 16
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Hildburghausen: 14 €/m²

Kennzahlen

Median

17 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

3 von 32

Gemeinden im Landkreis Hildburghausen

Wohnbauland

46 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Veilsdorf beträgt 17 €/m² bei einer Zonenzahl von 16. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Minimum

3 €/m²

25 %-Quantil

9 €/m²

Median

17 €/m²

75 %-Quantil

22 €/m²

Maximum

46 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 46 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 16 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 16 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Veilsdorf sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Veilsdorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 16 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 16 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Veilsdorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Veilsdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Veilsdorf?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Veilsdorf liegt bei 17 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 3 und 46 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Veilsdorf?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Veilsdorf stützt sich auf eine Zonenzahl von 16.

Welche Nutzungsart ist in Veilsdorf am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Veilsdorf stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Veilsdorf einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Veilsdorf liegt bei 17 €/m², der Median des Landkreises Hildburghausen bei 14 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Veilsdorf aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Veilsdorf auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Veilsdorf stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Veilsdorf

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