Gemeinde · Landkreis Greiz Greiz · Thüringen

Bodenrichtwert Hohenleuben

In Hohenleuben liegt der Bodenrichtwert mit 13 €/m² über alle Nutzungsarten 27,8 % unter dem Median des Landkreises Greiz (18 €/m²). Stichtag: 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 12 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Hohenleuben: 12 Richtwertzonen, Median nur 13 €/m² über alle Nutzungsarten; 27,8 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Hohenleuben auf der Karte

Median Hohenleuben

Stichtag 2026

13 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 12
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Greiz: 18 €/m²

Kennzahlen

Median

13 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

24 von 42

Gemeinden im Landkreis Greiz

Wohnbauland

19 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Hohenleuben stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 12. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 13 €/m².

Minimum

4 €/m²

25 %-Quantil

4,5 €/m²

Median

13 €/m²

75 %-Quantil

18 €/m²

Maximum

43 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 19 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 12 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Hohenleuben ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Hohenleuben am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 12 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 12 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Hohenleuben

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hohenleuben

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hohenleuben?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Hohenleuben liegt bei 13 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 4 und 43 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hohenleuben?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Hohenleuben beträgt 12. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 13 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Hohenleuben am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Hohenleuben stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hohenleuben einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Greiz (18 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Hohenleuben bei 13 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hohenleuben aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Hohenleuben auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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