Bodenrichtwert Hohenleuben

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Hohenleuben liegt bei 13 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 4 und 43 €/m².

In Hohenleuben sind 12 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 13 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Hohenleuben zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Greiz (18 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Hohenleuben bei 13 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Hohenleuben auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Hohenleuben orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hohenleuben muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Hohenleuben; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.