Gemeinde · Landkreis Mittelsachsen Mittelsachsen · Sachsen

Bodenrichtwert Lichtenberg/Erzgeb.

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Lichtenberg/Erzgeb. beträgt 29 €/m² aus 5 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Lichtenberg/Erzgeb. auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2026

29 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 5
Stichtag: 01.01.2026
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

29 €/m²

5 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

47 von 52

Gemeinden im Landkreis Mittelsachsen

Median

13 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Lichtenberg/Erzgeb. beträgt 29 €/m² bei einer Zonenzahl von 5. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

13 €/m²

25 %-Quantil

13 €/m²

Median

29 €/m²

75 %-Quantil

29 €/m²

Maximum

29 €/m²

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mittelsachsen anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Sachsen Bodenrichtwerte in Lichtenberg/Erzgeb. aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis Nachnutzung nur mit Genehmigung der Quelle und mit Verlinkung auf https://www.boris.sachsen.de/ angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Lichtenberg/Erzgeb. am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 7 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Zonen: 7 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Lichtenberg/Erzgeb. anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Lichtenberg/Erzgeb. anzeigen

Häufige Fragen zu Lichtenberg/Erzgeb.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lichtenberg/Erzgeb.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lichtenberg/Erzgeb.?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Lichtenberg/Erzgeb. liegt im Median bei 13 €/m². Grundlage sind Daten aus 7 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lichtenberg/Erzgeb.?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Lichtenberg/Erzgeb. beträgt 7. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 13 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Lichtenberg/Erzgeb. am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Lichtenberg/Erzgeb. Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lichtenberg/Erzgeb. einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Lichtenberg/Erzgeb. liegt bei 13 €/m², der Median des Landkreises Mittelsachsen bei 25 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lichtenberg/Erzgeb. aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Lichtenberg/Erzgeb. auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Lichtenberg/Erzgeb. stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen.

Bodenrichtwerte in Sachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Lichtenberg/Erzgeb.

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Lichtenberg/Erzgeb.

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Mittelsachsen

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Lichtenberg/Erzgeb.

Grundsteuer-Hebesatz für Lichtenberg/Erzgeb.

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Lichtenberg/Erzgeb.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lichtenberg/Erzgeb.

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.