Bodenrichtwert Freiberg, Stadt, Universitätsstadt

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Freiberg, Stadt, Universitätsstadt beträgt 68 €/m² bei 43 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken und verweist auf https://www.boris.sachsen.de/.

Die Auswertung in Freiberg, Stadt, Universitätsstadt stützt sich auf 43 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Freiberg, Stadt, Universitätsstadt zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Mittelsachsen (24 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Freiberg, Stadt, Universitätsstadt bei 68 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Freiberg, Stadt, Universitätsstadt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Freiberg, Stadt, Universitätsstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Freiberg, Stadt, Universitätsstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Freiberg, Stadt, Universitätsstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.