Bodenrichtwert Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt

Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt 30 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.

Die Auswertung in Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt stützt sich auf 18 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt liegt bei 30 €/m², der Median des Landkreises Mittelsachsen bei 24 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Frankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.