Bodenrichtwert Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda beträgt 42 €/m² bei 27 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken und verweist auf https://www.boris.sachsen.de/.

Insgesamt liegen in Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda 27 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda und der Landkreis Görlitz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 42 €/m² gegenüber 24 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Weißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.