Bodenrichtwert Görlitz, Stadt, Hochschulstadt

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Görlitz, Stadt, Hochschulstadt liegt im Median bei 67 €/m². Grundlage sind 60 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.

In Görlitz, Stadt, Hochschulstadt sind 60 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 67 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Beim Median-Bodenrichtwert in Görlitz, Stadt, Hochschulstadt zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Der Bodenrichtwert in Görlitz, Stadt, Hochschulstadt liegt bei 67 €/m², der Median des Landkreises Görlitz bei 24 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Görlitz, Stadt, Hochschulstadt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Görlitz, Stadt, Hochschulstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Görlitz, Stadt, Hochschulstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Görlitz, Stadt, Hochschulstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.